无房产证不能抵押贷款。
全部3个回答 >没有房产证如何办理抵押贷款？
166****5484 | 2025-03-17 19:41:51
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134****7106 我听说没有房产证好像不能抵押，但具体我也不太清楚，最好还是问问专业人士吧。 2025-03-27 19:13:59
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166****4748 没有房产证，无法办理抵押贷款。 2025-03-24 23:43:18
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134****5741 没有房产证的房产不能办理抵押贷款。建议尽快补办房产证，以保护自身权益。 2025-03-22 10:52:36
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155****9909 没房产证还想抵押？银行不是慈善家，别做梦了。 2025-03-18 17:32:53
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180****5945 根据《物权法》规定，没有房产证的房产不能作为抵押物。建议先补办房产证，再进行抵押贷款。 2025-03-17 23:45:57
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133****7036 没有房产证，通常银行不会接受抵押贷款。但可以考虑找私人借贷，风险较高，需谨慎。 2025-03-17 21:53:48
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招行住房贷款要求房产产权明晰，如果该房产不具备办房产证条件，那么暂时不支持办理按揭贷款。如属于具备办房产证条件但暂未办妥的，且不存在产权纠纷等影响办证或交易的情形，可以申请贷款。
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房产证还没下来是不能办理抵押贷款，办理房产证抵押贷款流程如下： 一、所需材料： 1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的） 2、权利人及配偶的身份证 3、权利人及配偶的户口本 4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 5、收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，**高的额度有比较大的影响。） 6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单 8、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等) 二、办理流程： 1、备齐资料，包括夫妻双方身份证、 户口本 、结婚证 、房产证 、购房合同或发票 个人账户**近半年的银行流水对账单 2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
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吗？一般情况下，没有房产证是无法办理房产抵押贷款的，因为房产证是房屋所有权的证明，而房产抵押贷款是借款人把房屋抵押给银行作为担保，所以没有房产证也就无法把房屋抵押给银行，也就无法办理房产抵押贷款。
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虽然全款房在没有房产证的情况下,尽管不能用于抵押贷款,但只要具有个人财物的有力证据,也能够在做为贷款的佐证,再供给购房者合同或者别的证实资料就可以。这样就能够前进贷款得额度,有的个别贷款组织还是会思考下降贷款的利率。
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