我的经验是，房贷还款从贷款发放后的下个月开始。提前做好资金规划，按时还款，避免逾期影响信用。这是每个购房者都应重视的问题。
全部4个回答 >房贷从什么时候开始还款？
184****3035 | 2025-03-14 19:25:12
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132****0407 根据《个人住房贷款管理办法》，房贷还款应从贷款发放后的下一个月开始。借款人应按照合同约定，按时足额还款，否则可能承担违约责任。 2025-03-22 15:26:34
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181****5483 房贷还款通常从放款次月开始，这是行业普遍做法。数据显示，大多数购房者都能按时还款，逾期率较低。 2025-03-17 20:12:27
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134****2164 房贷还款，就像每月交房租，只是房东换成了银行。 2025-03-15 22:43:56
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181****1164 房贷一般是从银行放款后的下个月开始还，比如1月放款，2月就要开始还了。记得按时还，不然会影响信用。 2025-03-14 23:11:24
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180****4331 房贷还款通常从贷款发放后的下一个月开始。具体来说，银行会在贷款合同中明确约定还款起始日，通常是放款日的次月对应日。如果次月没有对应日，则为次月最后一天。例如，如果贷款在1月15日发放，那么首次还款日可能是2月15日或2月的最后一天。此外，还款方式有等额本息和等额本金两种，前者每月还款额固定，后者每月还款本金固定，利息逐月递减。我建议您仔细阅读贷款合同，了解具体的还款起始日和还款方式，以确保按时还款，避免逾期影响信用记录。 2025-03-14 21:29:50
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什么时候开始还款以贷款申请人和贷款银行签订的合同为主，若合同不在身边可以联系贷款银行的工作人员确定还款日期，保证良好的还款习惯。房贷办理流程：1. 借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行；2. 开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章；3. 贷款银行：银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；4. 贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；5. 国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续；6. 通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构；7. 通知借款人领回借款合同、借据、保险单；8. 贷款行银行工作人员将贷款档案归档。
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不管是商业贷款，个人住房贷款，消费贷款等初次还款都是在次月，在签订合同的时候明细里面有。若合同不在身边可以联系贷款银行的工作人员确定还款日期，保证良好的还款习惯。
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不管是商业贷款，个人住房贷款，消费贷款等初次还款都是在次月，在签订合同的时候明细里面有。若合同不在身边可以联系贷款银行的工作人员确定还款日期，保证良好的还款习惯。
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对于购买一手现房或者二手房的购房者来说，通常在银行放款之后的次月开始还贷款。但如果是购买期房，时间就比较难以确定。按照有关规定，开发商取得预售证后，才可以办理按揭。通常，多层住宅封顶才可以申办预售证，高层建筑达到三分之二也可以申办预售证。很多人购买期房的时候房子可能还没有开始建设，所以是没有办法办理按揭贷款的。购房时办理的贷款手续其实只是银行预先做的审批，等期房拿到预售许可证以后才会正式放款，放款的次月才开始还款。所以，期房的购房者从通过贷款审批到正式还款中间会间隔个一年半载甚至更长的时间，这取决于房子的建设什么时候能够达到预售标准。
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