1、现在很多地方施行了与房管局的联网签订合同，这种情况下有些地方是在生成正式合同后，就电子备案了。房管局的电子系统和登记薄里都会有纪录。2、手签合同备案，一般是开发商持合同到房管局或者权属登记中心手工案备，房管局或者权属登记中心在其中一本合同上（一般购房合同是一式四份或者一式三份）加盖房管局的备案专用章。这时也算是备案了。备案合同一般不给用户的，因为办理按揭、抵押、分户产权都要用到备案合同，备案合同**后是要作为房产档案交回房管局存档的，而期间的手续一般是开发商在代办。你要确定是否备案直接上房管局查询就行了。
全部3个回答 >商品房备案证明在哪里开具？
166****6634 | 2025-03-13 12:44:58
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133****7162 商品房备案证明在房地产管理部门办理。 2025-03-16 11:18:04
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184****6214 商品房备案证明，就是开发商拿着一堆文件去房地产管理部门，管理部门盖个章说这房子可以卖了。 2025-03-14 16:56:42
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151****6820 商品房备案证明一般在项目所在地的房地产管理部门办理。开发商提交相关材料后，管理部门审核通过就会出具。这个证明是商品房合法销售的必要条件，投资时一定要查验。 2025-03-13 17:55:20
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133****8456 商品房备案证明是由房地产开发企业在项目竣工验收合格后，向当地房地产管理部门申请办理的。具体来说，开发商需要提交包括项目规划许可证、施工许可证、竣工验收备案表等在内的一系列文件。房地产管理部门审核通过后，会出具商品房备案证明，证明该商品房已经符合相关法律法规和质量标准，可以进行销售。这个过程涉及到多个部门和环节，需要一定的专业知识和经验。我们通常会协助客户了解和办理相关手续，确保交易的顺利进行。 2025-03-13 14:08:17
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商品房备案证明通常在房地产交易中心就可以开具，而需要此项证明，通常是在办理公积金提取的时候，公积金管理中心需要用商品房备案证明来进行核实房屋的情况。商品房备案指的就是购房者与开发商在签订完合同之后，需要在房地产交易中心进行登记备案，作用主要是促进开发商可以加速建房，并且按照相关规定进行产权证的办理，同时也可以避免出现1房2卖的纠纷现象，以更好的保障购房者的权益。商品房备案流程通常是在买卖双方对于合同没有异议之后在网上进行签约，签约之后会进行商品房备案在房地产交易中心审批之后就可以拿到备案号，这时候打印合同文本，并且双方进行签字盖章，这样购房合同的备案手续就完成了，同时房地产交易中心的审核部门也会返回一个06开头的9位数的备案号，这就表明了合同已经成功备案。
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你好，一般签合同30天以内。关键要看开发商要到房管局备案你的购房信息才是。
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如果你需要看备案信息，可以直接到房管局进行查询。
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如果没有办房产证，但是网签了购房合同，会显示有房的，如果不属于网签，可以开无房证明. 如果必须要开无房证明，可以把网签先撤了，再去开无房证明，但是要注意无房证明的有效期。
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