我听说房子是可以再次抵押贷款的，但具体怎么操作，我不太清楚。好像是要房子没有贷款，个人信用也要好。你可以再问问专业人士。
全部3个回答 >抵押的房子可以再次贷款吗？
133****7102 | 2025-03-10 22:55:33
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150****9370 我听说是可以的，但具体怎么操作我不太清楚。好像是说，如果你的房子价值增加了，就可以用它再贷款。不过，这事儿听起来挺复杂的，我得好好研究研究。 2025-03-17 08:33:24
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155****0647 根据市场数据，二次抵押贷款在房产增值和利率较低时较为常见。这种操作可以释放房产的潜在价值，但也增加了负债风险。需谨慎评估市场趋势和个人财务状况。 2025-03-14 11:47:17
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151****9037 抵押的房子再贷款？这就像是你已经借了钱买了车，然后车又拿去抵押借钱买新轮胎。只要银行愿意，理论上是可以的，但别忘了，轮胎越多，车越重，跑得越慢。 2025-03-11 07:45:56
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188****6906 可以的，但要确保房产价值高于贷款余额。我的经验是，只有当房产增值时，二次贷款才有意义，否则可能会增加财务负担。 2025-03-10 23:07:26
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130****1411 当然可以，抵押的房子再次贷款在业内被称为“二次抵押贷款”或“再融资”。这种操作需要评估房产的剩余价值，即房产的市场价值减去现有贷款余额。如果房产价值增长，且您的信用状况良好，银行或金融机构可能会批准二次抵押贷款。不过，请注意，这会增加您的负债，并且如果房产价值下降，您可能会面临负资产的风险。 2025-03-10 23:06:08
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按揭中的房子可以抵押贷款。银行现在有一个业务叫转按揭：就是你的房子因为付了**，而且还了一部分贷款，加上房价的上涨，你的房子存在增值部分这样另外找一个银行（招商银行或者兴业银行在做这个业务）办理转按揭。比如以前买房子40万，**12万，贷款28万。现在房子估价60万，你就可以在银行办理业务，银行先帮你还掉28万，把剩余贷款转到这个银行来，因为存在**，多余部分就可以想办法套现。因为转按揭业务是不能提现的，一般是要找一个项目，比如你再买房子或者装修什么的，所以你可以找一个十分信任的人，他有房子或者是装修公司的，你们签订一个虚假合同，银行就把钱打他的账上，他提现再转给你
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可以房产要求各银行对抵押房产的规定不尽相同，对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求，比如对95年以前的房产，或一些远郊区县的房产限制较多，贷款成数较少。。
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我听说是可以的，但具体操作和条件不太清楚。建议咨询专业人士，了解更多信息。
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满足以下条件的话，贷款还未还清的房子也是可以再贷款的1、借款人能够出示房产证；2、该房产具有可贷款空间。如做抵押贷款的房子贷款额度为房屋总价值的60%，那么一般想要获得贷款额度比较困难。而如果该房产房贷目前只有房屋总价值的20%左右这样的，就比较容易申请到贷款；3、借款人具有完全民事行为能力和稳定的还款能力，信用良好。贷款条件：1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。5.公积金贷款期限**长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
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