具体税费由买卖双方协商确定，根据房屋所在地区的不同，税费也会有所不同。例如，在北京，增值税为房屋销售价格的3%，印花税为房屋销售价格的1%，而在上海，增值税为房屋销售价格的5%，印花税为房屋销售价格的0.5%。
全部2个回答 >名下多套房子需要交多少税？
150****6855 | 2025-03-10 11:32:53
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134****0048 听说多套房子的税挺复杂，得看房子在哪，值多少钱，还有政策怎么规定。 2025-03-15 15:50:36
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184****2186 多套房子税额取决于房产评估价值和当地政策。 2025-03-11 17:30:00
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188****4813 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，名下多套房子的税额取决于房产所在地、评估价值和持有时间等因素，具体税率和计算方式需咨询当地税务机关。 2025-03-10 19:53:31
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180****2960 多套房子的税，就像你买多了零食，总得掏腰包。 2025-03-10 17:59:16
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第二套房税费：契税1-3%，个税20%，营业税5.6%。
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卖方第二套住房交易时需要交的税如下： 1、营业税 营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，普通住房若是满二年可减免。 2、 个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。 3、契税 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税； 买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。
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买新房本来应该是一件让开心的事情，但在购房途中如果朋友们不注意，那么很多事情可能就变味了。所以朋友们在交房时，就要了解需要交什么费用了，避免由于个人原因让物业重复收费。行政审批中心收的费用主要是契税。一般来说，非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收，个人头次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。由于各城市具体收费标准略有不同，所以朋友们在交房前可以向亲戚朋友们打听打听。不过，由于契税是要业主本人拿着买房子的发票单到行政审批中心交的，所以也不用担心被坑。只要注意物业无权向业主收取就行了。开发商要收的费用有很多项，但**重要的是房屋维护基金。房屋维修基金实际上就是包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金的一项费用。换句话说，就是在商品房销售时，购房者与售房单位签定有关维修基金交缴约定合同里规定的费用。物业要收的费用有很多，具体来说有物业管理费、停车管理费、装修管理费、垃圾消纳费、装修施工临时出入证制证费和水、电费周转金或保证金等，这些是一定要收的
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问 首套房子交多少税答
首套房子主要要交的税就是契税，每个地区比例不是很一样，契税实行3％～5％的幅度税率。实行契税幅度税率是考虑到现在中国经济发展的不平衡，以及现在各地经济差别较大的实际情况。因此，各省人民政府可以在3％～5％的契税幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。而且契税的比例和所购买房屋的大小也有关系，90平米以下的房屋所交的契税是**少的，首次购房（包含夫妻双方）购房面积小于90㎡契税＝成交额×1％。首套房契税还是有一定减免优惠政策的，如果你真的想要按照购买首套房享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购买首套房本人提出申请，凭借购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易提交申请。各交易自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。
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