听说一梯两户挺不错，邻居少，但好像价格不便宜，还得多问问。
全部5个回答 >一梯四户的房子有什么优缺点？
130****7475 | 2025-03-08 16:18:22
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166****3505 听说一梯四户房子便宜，但好像有点挤，不太了解具体怎么样，有懂行的给说说吗？ 2025-03-17 23:39:48
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166****7555 一梯四户，邻里近，总价低，但隐私差。 2025-03-15 09:48:02
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133****5276 一梯四户房型紧凑，总价相对较低，适合首次置业者，贷款压力小。 2025-03-12 20:57:02
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150****4081 一梯四户符合当前住宅设计规范，有利于提高土地利用率，但需关注消防和安全通道设计。 2025-03-09 09:01:33
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184****0471 一梯四户方便邻里交流，但可能存在隐私和噪音问题，选房时需考虑楼层和朝向。 2025-03-08 17:12:46
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185****1414 一梯四户布局紧凑，投资回报稳定，但需注意物业管理和邻里关系维护。 2025-03-08 17:07:01
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一梯一户虽安静，但公摊面积大，物业费高，长期看性价比低。
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有区别。一梯两户：一个单元中有一部电梯，这个单元一层只有两户。两梯四户：一个单元中有两部电梯，这个单元一层只有四户。一梯两户：其实就是现在说的板楼，南北通透的，每层户数少，私密性高。相对公摊面积少。同时坐电梯人少，日常生活方便。两梯四户：一般每一层只有两户是南北通透，两户一般是纯南向。价格比一梯两户便宜。“梯户比”指标的释义：即电梯数与每层住户数的比例。举个例子，如果一栋楼有两部电梯，每层有四套住宅，那么这栋楼的梯户比就是两梯四户。较低的梯户比相对的使用电梯的户数较少，使用方便，同时地梯户比的房子一般是板楼，户型南北通透，舒适度高。但是这样的楼栋对土地的占用较大，单价就非常搞了。
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优点：舒适、私密；缺点：公摊大、效率低。
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作为“塔式住宅”，一梯四户的布局是**接近“板楼”的了，其各套型的舒适程度远远好于一梯六户、一梯八户等多户单元。 单就图中所给出的套型，三室两厅一卫，总体布局合理，中规中矩是比较成熟的套型。 优点:1.除厨房情况不明外，所有房间均有天然采光通风； 2.主要房间尺度适中，客厅开间4.2米，主卧开间3.6米，比较宽敞、舒适； 3.客厅、主卧为正南向，朝向良好，日照充足； 4.客厅与卧室之间的隔墙上开门较少，墙面完整，有利于房间布置； 5.阳台设在主卧室，晾衣服不影响客厅观瞻。 缺点:1.次卧开间仅2.7米，减掉墙体厚度后更窄，空间狭小，有压迫感，不便使用； 2.主卧没有单独设卫生间，舒适度降低，书房同理； 3.主卧、次卧、卫生间门前的空间过小，不利于家具的搬运； 4.户门正对客厅，开门则一览无余，欠缺私密性； 5.卫生间较小，是否可以容纳洗衣机是个未知数。 另外，户门外走廊的走向不明，如果走廊从厨房窗外通过，即厨房没有直接采光通风，则违反了《住宅设计规范GB 50096-1999（2003年版）》3.3.2条“厨房应有直接采光、自然通风，并宜布置在套内近入口处。”
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