1、一般是先交认购金，到开盘的时候会签预购合同。2、签预购合同的时候交定金，交了定金之后一到2周准备交**款，然后准备按揭资料等待银行批款。3、银行批款下来办完手续后次月开始还月供。所以在银行贷款审批完成后开始还款，还款时间不是由开发商决定是银行决定。
全部3个回答 >期房贷款什么时候开始还款？
133****7889 | 2025-03-07 22:36:27
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150****7348 我的经验是，期房贷款还款一般从开发商交房后开始。不过，具体时间还是要看贷款合同的约定。建议提前和银行沟通好，以免影响个人信用。 2025-03-11 11:34:24
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151****9177 期房贷款从交房后开始还款。 2025-03-08 21:15:03
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188****4515 期房贷款还款通常从房屋交付使用之日起计算。根据《合同法》规定，购房者应按照合同约定履行还款义务，保护自身合法权益。 2025-03-07 22:59:52
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151****2706 期房贷款的还款通常从房屋交付使用后开始。具体来说，购房者在签订购房合同并办理贷款手续后，银行会根据合同约定的交房时间来确定还款起始日。一般来说，开发商会在房屋竣工验收合格后，通知购房者办理交房手续。购房者在收到交房通知后，需要在规定时间内完成验房、收房，并开始按月偿还贷款本息。需要注意的是，不同银行和项目的贷款政策可能有所差异，购房者应仔细阅读贷款合同，了解具体的还款起始时间和还款方式。 2025-03-07 22:54:36
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通常在银行放款之后的次月开始还贷款。1.购买期房,时间就比较难以确定。按照有关规定,开发商取得预售证后,才可以办理按揭。2.多层住宅封顶才可以申办预售证,高层建筑达到三分之二也可以申办预售证。3.购房时办理的贷款手续其实只是银行预先做的审批,等期房拿到预售许可证以后才会正式放款,放款的次月才开始还款。4.期房的购房者从通过贷款审批到正式还款中间会间隔个一年半载甚至更长的时间,这取决于房子的建设什么时候能够达到预售标准的
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付完**、签完购房合同之后，开发商就会催着你去银行贷款了，贷款银行会直接放到开发商账户上面，然后你就开始还款了，从你签购房合同到银行放款时间一般在一个月左右，一般再过一个月左右开始还款。
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先交认购金，到开盘的时候会签预购合同。签预购合同的时候交定金，交了定金之后一到2周准备交**款，然后准备按揭资料等待银行批款。银行批款下来办完手续后次月开始还月供。 一般缴纳定金认购开发商的物业，并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时，认购协议作废。之后交齐按揭所需材料，即向银行申请按揭贷款，银行审批合格，且与你签订《按揭抵押贷款合同》，贷款便可放下，贷款放下后一个月即开始月供。
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交**一般是在开发商取得了五证以后开始正式销售时进行的，开盘其实就是开发商做的一个宣传，传递的一个信号：我开始收钱卖房子了。一般是开盘后就开始交**，补齐贷款资料送去银行审批，一般是等1-2个月左右的时间，银行就会放款，然后你自放款的次月开始还月供，也就是开始还贷款了！
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