按揭”是早年从香港舶来的词语,算术语吧。意思就是以当前自己购买的、未付完全款的商品房为抵押物,以借款人的身份申请银行贷款。所以,你提到的问题,其实是一回事。 反之,笼统的“抵押贷款”未必一定是“按揭”。因为抵押物可以是其他物品——珠宝首饰、汽车、库存商品、在建工程、已有权属的商业大楼,等等。并且拿出抵押物的人未必一定是贷款申请人——即债务人。可以是债务担保人。
全部3个回答 >无按揭自置房是什么意思？
130****1050 | 2025-03-05 09:27:18
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150****8242 无按揭自置房就是全款买房，没有贷款。 2025-03-06 16:37:14
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151****4919 无按揭自置房即无贷款房产，数据显示，这类房产在市场波动时更稳定，风险较低。 2025-03-05 21:19:08
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132****2148 无按揭自置房指全款购买的房产，无贷款压力，资金流动性好，适合长期持有。 2025-03-05 13:57:53
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时间长会差别多点，短期贷款差不了多少，利息也就比商贷便宜有限吧。现在好像是4.53%吧
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无籍房就是没有房产证的房子，这种房子买不得，以后想卖都卖不掉，别贪便宜吃大亏。
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房屋按揭是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例**款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。扩展资料：1、选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。2、办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
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押贷款，即以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押品。源于英文“Mortgage”的粤语音译，起初多用于粤语地区。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。
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