按揭房抵押后可以再贷款吗？

我听说房屋抵押后，如果还有剩余价值，并且银行同意，是可以再抵押贷款的。但具体情况可能因银行而异，最好直接咨询银行。

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我听说，如果你的房子已经抵押了，但价值增加了，你或许可以再贷款。不过，这事儿挺复杂的，最好咨询专业人士。

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流程 1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定**款、贷款和尾款的金额; 2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认; 3、银行对贷款申请进行调查、审批; 4、购房人与银行签订借款及担保合同; 5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得**款; 6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保); 7、银行向售房人账户发放贷款; 8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款; 9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记) 一、抵押房产用于企业经营 需准备资料：借款人身份正、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本

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你好，很高兴为你解答。我有很多客户也有你这样的想法，但是我肯定的给你说这种情况是肯定不行的，如果是房产抵押是要用房产证作抵押，但是你现在那套房子正在做按揭，你款没还完，就得不了证，那么你没得房产证，银行是肯定不会让你贷款的。这是房产抵押贷款，你可以尝试其他贷款啊，下面我给你介绍几种无抵押贷款的：1、信用好就放贷（　申请这一贷款的个人信用必须良好，像教师、医生、企业高管、公务员等等有稳定职业和收入的个人都可申请办理该业务，授信额度甚至可高达几十万，具体额度则因人而异）2、有人担保也可贷款(申请贷款的客户和担保人一般需要满足两个基本条件——无不良信用记录、担保人资产状况良好。担保人可以为自然人，也可以是企业法人)3、如果是中小企业也可以无抵押贷款（该产品要求企业经营年限在3年以上，同时在建行开立结算账户，并有1年的结算记录。在申请时无需抵（质）押物或担保，只需由企业主或企业实际控制人提供个人连带责任保证，额度**高100万元）。我的回答完了，希望你能采纳！

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正在按揭的房子可以做二次贷款。因为房产抵押贷款的房子是属于你的。而且，当你还款之后，你就没有记录了，因此，当你把房子的贷款还上了，也就拿到了房产的物权，就可以进行二次贷了。原则上，这样的操作是没有问题的，但是得必备一些条件：1、抵押在银行的房产为本人或本人公司所有；2、能在银行确认可循环使用，并且可以重新放出等额的贷款出来；3、在过去一年内，供还银行的款需要正常，并且没有逾期，征信条件保持良好的状态。

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