银行考察银行流水的重要原因很简单，就是看你的收入水平是否有能力、稳定地每月还款。
全部5个回答 >夫妻买房贷款必须两个人参与吗？
131****4672 | 2025-02-26 07:31:46
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166****0885 经验告诉我，夫妻共同贷款更有利，但若一方信用不佳，可考虑单方申请。 2025-03-03 07:02:28
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134****2083 夫妻买房贷款不强制两人参与，但共同申请可提高贷款额度和通过率。 2025-02-27 17:59:50
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151****5280 根据市场数据，夫妻共同贷款通过率更高，但非必须。单人贷款也可行，视个人信用和收入。 2025-02-26 17:42:11
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134****8266 不一定。夫妻买房贷款，可以一个人名义申请，但共同还款人可增加贷款额度。 2025-02-26 16:04:03
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问 房贷必须两个人吗答
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夫妻买房，需要查夫妻两个人的征信。夫妻只要一个人的征信有问题，银行都会拒绝其房贷申请。在申请房贷时，银行调查借款申请者的征信是以家庭为单位的，有些银行规定夫妻两人有一人在近两年内逾期次数累计超过6次，或者连续逾期3次，申请房贷会被直接拒绝，不管另一方的征信多好，都会被拒。
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我听说夫妻一起贷款买房，银行会看两个人的流水，但具体怎么操作，我还得问问专业人士。
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答
1、如果想用两个人的公积金一起贷款，就必须领结婚证，其实，两个人都决定买房了，为何不去领个结婚证呢？2、要是不领结婚证，就去你们所在区域的民政局开具单身证明，房产证上就可以写上你们两个的名字了。3、房产证上是谁的名字，谁都可以一起联名还贷，只要不是特意的去公正谁的比例大一点，基本上，房产证上有几个人，就是几个人平摊。
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答
1、两个或两个以上毫不相干的人可以一起购买一套房子。2、两人或以上购买一套房产，应办理共有产权房产证，注明各人份额。如果没有注明，则按同等份额对待。3、房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
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