交不起房贷可以采用暂停还本金、延长还款期、以及再向银行借钱的方式进行还贷。若是交不起房贷，借款人可与银行进行协商，要求暂时只还利息，不还本金的方式进行还贷。在银行借款人的提议。而且，只要借款人不恶性逃债，银行就没有具体的损失。但是需要按时的还贷，不然会出现严重的后果。此外，连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候，贷款银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任，开发商在替您偿还剩余的贷款后，依据《担保法》的规定，开发商将收回房屋或对房屋进行拍卖。通常情况下,若是贷款人不能在还款日缴清贷款时,银行会将其暂时列为催收款,并会在7日内打电话提醒借款人进行缴款，若在7日内补足，银行是不会收取任何滞纳金。但若超过7天仍未缴款，银行就会把这笔贷款列为催收及延滞金行列，这时就必须缴纳滞纳金，若超过3个月仍未缴款，银行会寄发存证信函，并且到法院执行假扣押、拍卖等法律程序，这时借款户会在征信中心上被注记逾期缴款记录，一旦被注记即可能会被保留3年-7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而不容易申请。
交不起房贷怎么办？
134****4517 | 2025-02-16 08:52:12
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188****0031 沟通银行，寻求延期或再融资。 2025-02-26 21:05:50
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131****5274 房贷违约可能面临法律后果，建议及时与银行协商，寻求法律援助。 2025-02-24 19:21:54
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150****3950 考虑重新调整贷款条件，或寻求债务重组。 2025-02-21 19:04:30
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150****6627 房贷压力大？试试“房奴”变“房东”，出租缓解压力。 2025-02-17 14:10:53
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150****9928 别急，先评估房产价值，必要时可考虑出售或再融资。 2025-02-16 16:48:24
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188****7106 面对房贷压力，首先应与银行沟通，探讨延期还款或重新调整还款计划的可能性。同时，可以考虑出售部分资产或寻求亲友帮助。若房产价值上升，也可通过再融资降低利率。务必避免违约，以免影响信用记录。 2025-02-16 11:55:56
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问 交不起房贷怎么办答
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答
听说如果房贷交不起，可以和银行商量延期或者减少每月还款额。也有人建议出租房子或者卖掉，但具体情况还得看合同和银行政策。
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答
银行会先以短信、电话、信函的方式进行摧收，如果不起作用，银行工作人员会上门调查情况，当面摧收，如果还是不起作用，到了一定的期限，银行就会向人民法院申请拍卖该房产。一、如果当期或短期出现资金紧张还不上，可以主动打电话给银行，请求宽限还款期，银行有这项业务，专业叫”展期“，尽管展期也会记录不良，但以后再贷款”展期“作为不良记录，表现出是你有良好的还款意愿，不同于”恶意拖欠“行为。二、如果家庭变故或遇到困难，房贷难以廷续下去，**好的办法就是尽快将房产卖掉，一部份房款作为还贷，剩余部份留着自用，这样比银行拍卖房产所得的剩余房款要多很多而且不会列入银行的黑名单，不会影响以后的贷款申请。
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1、银行首先会向你催收，如果连续一段时间还不还，有可能会把你的房子强制收回拍卖；2、**是付给开发商的，应该在开发商账上，银行只是以此为依据来给你提供贷款；3、当银行通过贷款的形式把房屋余款付给开发商以后，开发商就完成了销售的这个过程。今后就是业主和银行之间的借贷关系了。
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交了**后，要是贷款没办下来的解决办法如下： 1、支付了**，签订了贷款合同，如果是贷款额度不足，一般则要现金补足的； 2、如果是贷款已经通过了审批，房款只是暂时放不下来，那么即使房主再着急，也只有耐心等待放款，不能“一房二卖”，将房子再卖给他人。 3、如果贷款没有通过银行审批，可以通过向亲朋好友借款或者抵押贷款等方式筹齐房款付给房主。但如果无力凑齐房款，就只能解除《购房合同》了。 4、在这种情况下具体的违约情况要看自己与房主签订的《购房合同》的有关约定。通常来说，假如银行贷款不是由于买方个人原因而无法办理，买房人可以不承担违约责任，此时，自己可以和房主协商解除合同，由房主返还自己已付的**款。 5、如果房主认为自己有违约责任，要求支付违约金，必须以《购房合同》的相关约定为依据，否则自己将有权拒绝支付违约金。
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