听说二手房贷款，要先申请，银行审批，然后签合同，办抵押，最后银行放款。具体流程我也不太清楚，还得多问问银行和中介。
全部5个回答 >二手房转按揭的流程包括哪些步骤？
184****4612 | 2025-02-11 10:38:36
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132****5376 二手房转按揭流程涉及多个法律环节，包括房产评估、合同签订、贷款申请、过户登记和抵押权变更等。在此过程中，买卖双方应确保合同条款明确，避免产生纠纷。同时，买家应仔细审查房产权属，确保无抵押权负担。如有疑问，建议咨询专业律师，以保护自身权益。 2025-02-12 15:58:20
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180****7549 二手房转按揭流程涉及评估、沟通、合同、贷款申请、过户和抵押变更六个关键步骤。数据显示，这一流程平均耗时约2-3个月，成功率约80%。建议关注市场利率变化，选择最佳时机进行转按揭，以降低成本。 2025-02-11 18:48:27
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158****9171 作为房产投资者，二手房转按揭流程包括：1. 评估房产价值；2. 与原按揭银行沟通，了解提前还款条件；3. 寻找新买家，签订买卖合同；4. 买家申请新按揭贷款；5. 办理房产过户；6. 原按揭银行解除抵押，新银行设立抵押。建议提前准备相关文件，与银行和买家保持良好沟通。 2025-02-11 10:40:02
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了解政策，准备材料，银行审核，签约抵押，按时还款。
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我听说二手房按揭贷款购房要经过选房、申请贷款、签合同、过户、放款等步骤。具体细节我也不太清楚，但好像要找房产中介、银行和律师协助。希望一切顺利吧。
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办理二手房按揭贷款，需注意：1. 买卖双方签订合同，明确权利义务；2. 贷款申请需符合银行要求，包括信用、收入等；3. 房产过户前，需办理抵押登记，保障银行权益；4. 贷款合同中，应明确还款方式、利率等条款。以上流程，旨在保护买卖双方及银行的合法权益。
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从法律角度，二手房按揭贷款需确保买卖合同和贷款合同均合法有效，明确双方法律权益。建议买卖双方在律师见证下签订合同，确保权益得到充分保护。在办理贷款时，也需确保抵押登记等手续符合法律规定。
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