贷款的房子可以用于抵押吗？

听说房子可以抵押，但具体怎么操作，我还真不太清楚。好像需要找银行，还得评估房子价值。

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我听说房子可以用于抵押贷款，但具体怎么操作我不太清楚。好像是要向银行申请，提供房产证和一些个人资料。不过我不确定，还是咨询专业人士比较靠谱。

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按揭中房产户主手上材料分两种产权证+土地证（现在合并不动产证）预告登记证+购房合同+按揭合同+购房发票2.1.这些材料到时候是办理不动产证的所需材料作为按揭中的房产就是就是已经被抵押到房产：抵押权人属于建设银行，如下图片就是按揭中的房产是不能再做抵押的，要再做抵押的情况下属于二押的范畴通常都是私人机构放贷，流程上还需要把你的房产公证到这机构名下，利息在9厘-1分以上。如果你是单纯的只是需要更多资金情况下有两种方案：1 转贷：提供抵押的材料（这个就不一一细说）额度出来后，把原来按揭贷款还清（这个市场上有很多机构提供这样的业务）然后重新贷出来。1.1.这套方案的操作 建立在房产**比较多的情况下操作，这样申请的额度会高。2 信用贷：提供产权的证明，银行会在你的征信报告里面看到你的房子按揭记录，根据你的每个月还款金额，按揭半年以上20倍，2年以上40倍，3年以上70倍的额度给到你

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房屋抵押贷款条件：房屋的年限在20年之内；房屋的面积各银行要求不一；房屋要有较强的变现能力；一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。房产抵押贷款，一般需要通过专业的房地产担保公司来办理。一、 向银行等金融机构申请借款人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款**后一期（分期偿还类）结清贷款；②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

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我听说房子抵押贷款的钱可以用来买房，但好像银行查得挺严的，具体我也不太清楚。

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