我听说复式和跃层住宅空间大,但价格可能也高。错层设计挺特别的,但可能不太适合老人小孩。平层住宅简单,但可能没那么宽敞。
全部6个回答 >跃层与复式住宅有何区别?
155****8542 | 2025-02-07 18:53:43-
158****6799 我的经验是,跃层适合大家庭,空间大,但价格高;复式适合小家庭,视觉上空间大,但实际面积没增加。选择时要考虑自己的实际需求和预算。 2025-02-14 17:34:13
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180****1505 从法律角度看,跃层住宅和复式住宅在产权登记、面积计算等方面有明确区别。购房者在签订合同时需注意区分,以免权益受损。 2025-02-12 10:58:54
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150****2989 跃层就是楼上楼下,复式就是一层楼里有个“小二楼”。简单来说,跃层是真两层,复式是假两层。 2025-02-08 18:53:43
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180****7337 根据《住宅设计规范》,跃层住宅需跨越两个楼层,而复式住宅则在同一楼层内通过局部挑高形成上下错层。政策上对两者的面积计算、产权登记等有明确区分,以确保购房者权益。 2025-02-07 22:58:46
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158****7818 跃层住宅和复式住宅在结构上有所不同。跃层住宅是指房屋内部空间跨越两个楼层,但每个楼层都有独立的功能区域,通常需要通过楼梯连接。这种设计使得空间更加开阔,适合大家庭居住。复式住宅则是在一个楼层内通过局部挑高,形成上下错层的布局,通常通过室内楼梯连接上下空间,但整体上仍属于同一楼层。复式住宅在视觉上增加了空间感,但实际使用面积并未增加。 2025-02-07 21:18:59
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跃层和复式哪个好?1、同样是垂直延伸的两层楼,跃层和复式的**主要区别在于仰头是否能看到从一楼直通二楼楼顶的互通空间。其次从层高来说,复式一般3.3米,有些条件好点的可以达到5米以上,相当于跃层的两层层高。2、复式是一种比较新颖的房屋建筑结构,但是复式的上层结构并不是特别牢固,他上面的承重能力远远没有跃层坚固,所以,一般复式上面放张床,再放个家具也就可以了,跃层其实和买两层房子是一样的,就好像平时居住的楼房一样,一楼和二楼的料是相同的,相应的你在跃层的二楼放再多东西也没有危险。3、复式和跃层的采光问题也有很大区别,复式的共享空间偏大,好看不实用,跃层相对于复式来讲可使用的面积相对大一些,但是可创造的空间小,就是说给以改的地方不多。还有就是跃层一般都是在顶楼,虽然高,但是基本上跃层都有露台,复式这方面没有任何优势,不过,楼层方面选择就多了。复式和跃层有什么区别?1、通常情况,跃层房屋是一套房屋占两个楼层,有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,**好有一间卧室;二层安排卧室、书房、卫生间等。复式房屋在概念上是一层,但层高较普通的房屋高,可在局部掏出夹层,安排卧室或书房等内容,用楼梯联系上下。2、复式房屋实际上并不具备完整的两层空间,夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。夹层可以做成房间,也可以做成跑马廊形式,与底层之间有视线上的交流和空间上的流通。而跃层房屋的上下两层之间完全由楼板分隔,只通过楼梯联系,和复式房屋的空间是两种不同的类型。3、跃层和复式的面积汁算:跃层房屋如果是完整的两层,其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的层高,可以参照披屋顶使用面积的计算标准。4、利用坡屋顶作为使用房间时,除必要的卫生条件(漱洗、便溺、采光、通风)外,还应同时具备以下两个条件,方能计入使用面积:使用房间的净高度**低处不应低于1.5米(含):使用房间净面积的一半(含)以上不低于2.1米(含)。其实每个人都有各自喜欢的风格,复式和跃层这两者都不错,一分钱一分货。大家可以根据自己的经济状况来选择比较合适的
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1、跃层房屋是一套房屋占两个楼层,有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,**好有一间卧室;二层安排卧室、书房、卫生间等。2、复式房屋在概念上是一层,但层高较普通的房屋(通常是2.7米)高,可在局部掏出夹层,安排卧室或书房等内容,用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高房屋的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。3、复式房屋实际上并不具备完整的两层空间,夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。夹层可以做成房间,也可以做成跑马廊形式,与底层之间有视线上的交流和空间上的流通。而跃层房屋的上下两层之间完全由楼板分隔,只通过楼梯联系,和复式房屋的空间是两种不同的类型。4、跃层房屋如果是完整的两层,其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的层高,可以参照披屋顶使用面积的计算标准。
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复式与跃层的区别: 复式不同于跃层。跃层在定义上是指一套房屋占用两个楼层,有内部楼梯连接。而复式是起源于跃层,又优于跃层,一般复式的房型是客厅或餐厅位置上下两层连通,其他位置上下两层区分,有内部楼梯。复式房屋实际上并不具备完整的两层空间,夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。夹层可以做成房间,也可以做成跑马廊形式(夹层悬空的一侧不做墙壁或墙面后退,在平面的外边缘有栏杆或栏板,上面的人可以看见下面,下面的人也可以看见上面,形成一种不完全的空间,一般称其为“排空”),与底层之间有视线上的交流和空间上的流通。而跃层房屋的上下两层之间完全由楼板分隔,只通过楼梯联系,和复式房屋的空间是两种不同的类型。面积计算: 跃层和复式的面积计算:跃层房屋如果是完整的两层,其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的层高,可以参照坡屋顶使用面积的计算标准: 如:利用坡屋顶作为使用房间时,除必要的卫生条件(漱洗、便溺、采光、通风)外,还应同时具备以下两个条件,方能计入使用面积:使用房间的净高度**低处不应低于1.2米(含):使用房间一半(含)以上的净高度应不低于2.1米(含)。 满足上述条件的房间其净面积可全部计入使用面积。若房间超过2.l米(含)部分不足房间总面积的一半则超出部分不计入使用面积。
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我听说复式是一套房子里上下两层,跃层是两套房子上下叠在一起。复式适合小家庭,跃层适合需要更多空间的家庭。
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