听说2025年银行贷款还款方式有等额本息和等额本金两种，我还在纠结选哪个，有经验的朋友可以给点建议吗？
全部6个回答 >2025年银行贷款购房的方式有哪些？
151****9052 | 2025-02-04 14:01:16
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150****3341 我听说2025年银行贷款购房主要有商业贷款、公积金贷款和组合贷款三种方式。商业贷款利率高，公积金贷款利率低，组合贷款可以兼顾两者。具体怎么选，还得看个人情况。 2025-02-14 14:11:48
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188****1088 我的经验是，2025年银行贷款购房主要有商业贷款、公积金贷款和组合贷款三种方式。商业贷款适合收入高、还款能力强的人；公积金贷款利率低，适合长期缴存公积金的人；组合贷款适合公积金贷款额度不够的人。 2025-02-10 11:09:09
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185****3975 2025年银行贷款购房主要有商业贷款、公积金贷款和组合贷款三种方式。 2025-02-08 23:09:58
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184****4080 2025年银行贷款购房方式以商业贷款、公积金贷款和组合贷款为主。商业贷款利率受市场影响较大，公积金贷款利率相对稳定。组合贷款可兼顾两者优势。 2025-02-05 08:34:23
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180****9083 根据2025年最新政策，银行贷款购房方式主要有商业贷款、公积金贷款和组合贷款。商业贷款利率由市场决定，公积金贷款利率相对较低。政策鼓励合理使用公积金贷款，支持刚需和改善型住房需求。 2025-02-04 23:58:26
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185****7360 2025年银行贷款购房方式主要包括商业贷款、公积金贷款和组合贷款。商业贷款利率较高，适合收入稳定且有较高还款能力的购房者。公积金贷款利率较低，但需满足一定缴存条件。组合贷款结合了两者优势，适合公积金贷款额度不足的购房者。此外，银行还提供固定利率和浮动利率两种选择，购房者可根据市场利率走势和个人风险偏好进行选择。 2025-02-04 21:13:24
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我听说银行贷款有等额本息和等额本金两种还款方式，但具体怎么选还不太清楚。好像等额本息每月还款额固定，等额本金前期还款多，后期少。
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我买房时选的是等额本息，每月还一样多，省心。但总利息比等额本金多。如果你收入高，想少还利息，可以考虑等额本金。
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买房贷款，我推荐个人住房贷款和公积金贷款，利率低，压力小。商业贷款利率高，适合资金周转。
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银行个人贷款还款方式有先息后本法、等额本息还款法、等额本金还款法、等比累进还款法、等额累进还款法、组合还款法。要选择**佳的还款方式需从还款利率、贷款期限、担保方式、贷款额度等几个方面考虑。1、先息后本法又称期末清偿法，指借款人在贷款到期日还清贷款本息，每月偿还利息。一般适用于期限在1年以内（含1年）的贷款。案例：借款金额10万，期限：1年，年利率为10%。先息后本法：利息一共1万元，每期还款金额为：2、等额本息还款法指在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息。计算公式为：每月还款额=月利率×（1+月利率）还款期数/（1+月利率）还款期数-1X贷款本金遇到利率调整及提前还款时，应根据未偿还贷款余额和剩余还款期数调整公式，并计算每期还款额。
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