住房公积金贷款年限是30年。男人可贷到65岁，女人可贷到60岁，不能长于借款人实际年龄到法定退休年龄的时间，临近退休年龄的职工，在考虑还款能力的基础上，可以适当放宽贷款年限1-5年。
全部5个回答 >没有收入证明是否就不能申请房贷了？
185****2901 | 2025-01-30 12:50:55
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188****9464 我的经验告诉我，没有收入证明确实增加了申请房贷的难度，但并非不可能。可以考虑提供其他财务证明，或者寻找对收入证明要求较低的贷款产品。 2025-02-04 22:01:50
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131****9729 根据市场数据，约有15%的房贷申请者无法提供传统收入证明。他们通常通过提供其他财务文件或选择特定贷款产品来满足申请条件。 2025-01-31 11:19:55
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166****8006 即使没有传统收入证明，也有其他方式申请房贷。可以考虑提供资产证明、银行流水等替代文件。关键是要展示你的还款能力。 2025-01-30 23:07:57
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151****1640 没有收入证明并不意味着不能申请房贷。银行和贷款机构通常会要求提供收入证明以评估借款人的还款能力。但是，如果您无法提供传统的收入证明，如工资单或税单，您可以考虑提供其他财务文件，如银行对账单、投资账户报表或自雇收入证明。此外，一些贷款产品可能对收入证明的要求更为宽松。建议您咨询专业的贷款顾问，他们可以根据您的具体情况提供个性化的解决方案和建议。 2025-01-30 22:53:08
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可以的,房产证显示有抵押,不过通过再评估房价和**,还可以贷一部分,只是贷不了很多。
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可以的。买房贷款与是否离婚关系不大，需要满足以下条件：1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。5.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的**款。6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。贷款流程如下：（1）选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。（2）办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。（3）签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。（4）签订楼宇按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。（5）办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。（6）开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。
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银行往往要求申卡人有固定工作，能提供工作证明和一定的财产证明，包括房产证、车辆证明、个人存款证明等，可能还会要求办卡人学历不要太低。
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不是呀！可以领吧
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