我买房时办过组合贷款。公积金贷款和商业贷款是分开申请、审批的，放款也是各走各的流程。虽然麻烦点，但能省不少利息。
全部4个回答 >组合贷款是否可以一起还款？
158****3704 | 2025-01-20 17:12:10
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133****3573 我听说组合贷款是可以一起还的，但具体怎么操作，还得咨询银行。 2025-01-27 22:05:47
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132****5932 根据《个人住房贷款管理办法》，借款人可以选择一次性还清组合贷款，或者按照合同约定的还款方式逐月偿还。但需注意，提前还款可能需要支付违约金。建议借款人在签订合同时，仔细阅读相关条款，维护自身权益。 2025-01-24 15:01:33
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188****1299 组合贷款可以一起还款，但需考虑利率差异。公积金贷款利率较低，商业贷款利率较高。提前还款时，应优先偿还高利率的商业贷款部分，以降低整体利息支出。 2025-01-21 08:14:44
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151****9614 当然可以一起还啦，不过记得按时还，不然银行可不会手软哦。 2025-01-20 23:50:33
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158****1913 根据中国人民银行和银监会的相关规定，组合贷款可以一起还款。借款人可以选择一次性还清全部贷款，或者按照合同约定的还款方式，逐月偿还本金和利息。建议借款人根据自身经济状况和还款能力，合理选择还款方式，避免逾期还款影响个人信用记录。 2025-01-20 17:12:16
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我买房时办过组合贷款，公积金和商贷是分开扣的，时间不一样。记得按时还，别逾期。
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提前还一部分。银行主要提前归还贷款方式：1、全部提前还款借款人向银行办理单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款的，借款人经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金，利随本清。贷款人不计收提前期的利息，也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。 借款人向银行办理个人住房组合贷款的，借款人提前全部归还个人住房公积金贷款，保持个人住房商业性贷款的，可向原办理组合贷款银行提出申请，由贷款银行代办公积金贷款还款手续;个人住房商业性贷款由原办理组合贷款银行办理。2、部分提前还款个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款，部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分提前还款，且办理部分提前还款的方式不尽相同。办理部分提前还款有两种方法：第一种方法为贷款期限和贷款利率按原贷款合同不变，部分提前还款后，月还款额相应减少;第二种方法为贷款期限缩短，按原贷款合同利率不变，部分提前还款后，月还款额不变。
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一个人不可以前往银行贷款，房屋属于共同财产，一个人不完全拥有使用权，如果用她的名义进行贷款的是可以的，要出具相关委托和证明材料。一、申请房屋贷款流程1、中国（不含港澳台）公民，年龄在18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月，但本单位工作内容与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群2、抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁（含70岁）的成年人3、房产若是二次抵押，房屋的抵押第一权利人必须是银行4、借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房（至少一套是本市所有权房）二、申请房屋贷款材料1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）2、权利人及配偶的身份证3、权利人及配偶的户口本4、收入证明5、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证6、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单7、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
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根据合同条款，组合贷款可以提前还款，但需注意可能产生的违约金，建议咨询专业法律意见。
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