此种情况下，婚前一方的个人财产，在婚后因政府的拆迁政策被拆迁，以产权调换方式取得拆迁安置房，且没有缴纳被拆迁房和安置房差价的情形。此情况下获得的拆迁安置房由于是婚前个人财产的置换，因此拆迁后置换的房屋仍属于一方的个人财产，离婚时不参与离婚财产的分割。 二、婚前个人房屋，婚后拆迁，补偿差价的安置房 如果被拆迁房和安置房之间存在差价，且以夫妻共同财产出资结清的，由于拆迁安置房是以产权调换方式取得的，是对一方个人财产的转换，不能改变拆迁安置房为婚前一方个人财产的性质。因此，即使补偿了差价的安置房仍然属于夫妻一方的个人财产，离婚时对房产不予分割。但是在离婚时，由于购得安置房时补偿的差价属于夫妻共同财产，离婚时获得房子的一方应当给予另一方就以夫妻共同财产出资结清的差价部分给予补偿。 在前面的陈述中，已经讲清楚，婚前个人房屋，婚后拆迁。不管是不是补偿差价取得的房屋，都属于夫妻一方个人的婚前财产。离婚财产分割时不列入分割范围。但是，由于近几年房价飞速上涨，婚后拆迁获得的安置房由于市场价格的影响，已经比获得安置房时要高出很多，此时，呢?此时婚后获得的拆迁安置房因市场原因的**部分属于夫妻共同财产，离婚财产分割时按照夫妻共同财产进行分割。
全部3个回答 >离婚后安置房如何进行财产分配？
134****9716 | 2025-01-19 18:45:55
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185****3966 我听说离婚后安置房分配挺复杂的，好像要分婚前婚后买的，还要看谁出的钱多。具体怎么分我也不太清楚，可能得找律师问问。 2025-01-23 19:31:45
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150****5012 离婚后安置房分配涉及房贷问题时，需考虑房产归属、剩余贷款及还款责任。建议双方协商确定房产归属，并与银行沟通，办理贷款转移或重新评估贷款条件。 2025-01-20 13:12:57
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158****6577 离婚后安置房分配需考虑房产购买时间、出资比例、双方贡献等因素。数据显示，婚后共同购买的房产平均分配比例最高，而婚前购买的房产分配比例则较低。 2025-01-19 21:58:15
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158****2695 离婚后安置房的财产分配需遵循法律规定。首先，双方可协商分配，若协商不成，则由法院判决。法院会考虑房产的购买时间、出资比例、双方贡献等因素。若房产为婚后共同购买，则视为共同财产，原则上平均分配。若一方婚前购买，则可能判为个人财产，但需考虑另一方的贡献。具体分配比例需根据个案情况确定。建议咨询专业律师，以确保权益。 2025-01-19 20:51:05
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1、关键看拆迁安置协议上有没有你的份额。2、孩子的份额和大人是两码事情。3、这种情况一般不能放在离婚诉讼中解决。4、需要另案诉讼。分配房屋的时候，如果你们一家作为安置人口是有权要求分配一套房屋的，这时你们应该争取，如果这时你们放弃，那以后再主张就比较困难了。
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离婚时动迁房分配，关键是协商。双方可先评估房产价值，再根据贡献、子女等因素协商分配比例。如无法达成一致，可请律师协助，甚至诉诸法院。但诉讼耗时耗力，不如双方各让一步，尽快达成协议。
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要看拆迁前的房屋权属归于谁，如果是一方婚前购买则属于个人财产，如是婚后购买属于夫妻共同财产，安置房是原房产的延续，其权属性质并未改变
全部4个回答 > -
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不会的。因为此房婚前即已存在，似婚前财产。其次此房拆迁时你的老公不是受配人。但是，我不知道他的户口在这房里吗？如果有户口的话，将由买断户口的说法。
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