你要是能把你欠的钱给还上怎么卖都行,很好办:去银行提出提前还款申请,然后把钱都还上,以前的产权证注销,给你出个新证,你再去交易就好了,要是你没有能力去还的话就麻烦了,有两种办法,第一是买方给你还,第二是走担保公司替你还款,但是问题出来了,第一买方给你还款的话如果你们是自己交易的如何保证买方的利益呢,要是给你还完钱你不配合继续更名怎么办,这中间的风险是很大的,通过中介都是有风险的何况你们自己操作了。第二走担保公司,总担保公司前提是已经有人要买你的房子了,且已经签订合同,而且担保公司是要收费的,问题是,如果担保公司帮你把款还完了,证拿出来了买方不买了怎么办?担保公司会追究你的责任,而且支付高额的违约金
全部5个回答 >有网贷未还清的情况下可以申请贷款购房吗？
132****7295 | 2025-01-19 13:04:01
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166****9249 有网贷没还清，申请房贷可能会受影响。我的经验是，最好先还清网贷，或者找银行咨询，看能不能同时贷款。这样房贷审批通过率会更高一些。 2025-01-28 10:21:53
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150****8923 根据《个人贷款管理暂行办法》，银行在审批房贷时会综合考虑借款人的信用状况、还款能力等因素。有网贷未还清可能会影响银行对您还款能力的评估，增加房贷审批难度。建议您咨询专业律师，了解如何优化个人信用状况，提高房贷审批通过率。 2025-01-25 11:09:57
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150****9834 有网贷未还清对申请房贷有一定影响。数据显示，银行在审批房贷时会考虑申请人的负债比率。建议提前还清部分网贷，降低负债，以提高房贷审批通过率。 2025-01-22 17:10:39
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150****6266 根据中国人民银行和银保监会的相关规定，个人申请房贷时，银行会综合考虑申请人的信用状况、收入水平和负债情况。有网贷未还清可能会影响房贷审批，但并非绝对禁止。具体情况还需根据银行的信贷政策和申请人的实际情况而定。 2025-01-20 13:20:57
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155****3368 有网贷没还清也能申请房贷，但可能影响贷款额度和利率。最好先还清网贷，或者咨询银行，看能不能同时贷款。 2025-01-19 23:04:03
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151****7312 在有网贷未还清的情况下申请贷款购房是可行的，但需考虑个人信用记录、负债比率和银行的贷款政策。银行会综合评估您的收入、负债、信用历史等因素，以确定您的贷款额度和利率。建议您提前咨询银行，了解具体的贷款条件和要求，以便做好财务规划。 2025-01-19 21:27:32
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我听说，即使车贷没还清，也可以申请房贷。但具体情况可能因人而异，最好咨询专业人士的意见。
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可以。但需要提前还贷，赎回房产证才可加上女方名字。
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只要没有逾期记录按时偿还贷款是可以申请房贷。个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。房贷申请需要提供的资料：1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明(银行指定格式)4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
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已经网签合同，只要住房公积金缴存正常就可以向太原市住房公积金管理中心申请贷款。目前，商业贷款利率比公积金贷款利率高两个多点，因此，办理住房公积金贷款对购房者来说很划算。
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