银行审核时，最看重你的信用记录、收入证明和房产评估。信用好、收入稳定、房子值钱，贷款就容易批。
全部5个回答 >银行审批贷款时会关注哪些方面？
130****1645 | 2025-01-14 19:26:12
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166****8601 我听说银行在审批贷款时会看信用记录、收入证明和房产价值，但具体怎么操作我就不太清楚了。 2025-01-22 12:42:14
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150****3761 根据我的经验，银行审批贷款时会看信用记录是否良好，收入是否稳定，以及房产的价值。这些都是决定贷款能否获批的关键因素。 2025-01-18 16:57:02
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180****7969 审批贷款时，我们主要关注借款人的信用记录、收入证明、负债情况以及房产的市场评估价值。这些因素共同决定了贷款的可行性和安全性。 2025-01-15 22:16:23
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158****7903 银行审批贷款时，依据《商业银行法》和《个人住房贷款管理办法》等法律法规，重点关注借款人的信用状况、还款能力、贷款用途的合规性以及抵押物的价值和流动性。同时，会参考央行的货币政策和房地产市场调控政策，以确保贷款审批符合宏观审慎管理要求。 2025-01-14 21:25:17
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158****6792 在银行审批贷款时，会综合考量多个方面。首先，借款人的信用记录是关键，包括征信报告中的逾期记录、信用卡使用情况等。其次，借款人的收入和负债比率，即DTI（Debt-to-Income Ratio），确保借款人有足够的偿还能力。再者，贷款申请中的房产评估价值，以确定贷款与价值比（LTV）。此外，还会考虑贷款类型、利率、还款期限等。银行还会评估市场状况和房产的流动性。总之，银行会从风险控制的角度出发，全面评估贷款申请的可行性。 2025-01-14 20:49:58
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银行在审批贷款时，会重点审查申请人的银行流水，以评估其还款能力和资金来源的合法性。根据《合同法》和《个人贷款管理暂行办法》，银行需确保借款人具备偿还能力，以保护双方权益。
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1、申请人的资金来源：银行审批房贷时，首先会考察申请人的资金来源，如何获得购买房屋所需的经济来源，是否有足够的资金保证能够通过贷款购买房屋；2、申请人的信用状况：银行审批房贷时，会考察申请人的信用状况，是否有过逾期违约的记录，如果有，则会影响到最终的审批结果；3、房屋价值：银行审批房贷时，会考察房屋价值，以及抵押物的价值，以便确定借款额度；4、申请人的收入情况：银行审批房贷时，会考察申请人的收入情况，比如稳定的工作，收入水平，以及近期的收入状况，以此来判断申请人的还款能力。
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信用、收入、负债、用途。
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听说异地买房要留意政策限制、贷款条件，还有税费和产权问题，不太懂，得多问问。
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