“多层”多指“多层建筑”。 中国《民用建筑设计通则》（GB50352—2005）将住宅建筑依层数划分为：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层建筑和多层建筑，大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑)；建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。 从建筑专业角度讲 多层建筑是指建筑高度大于10米，小于24米（10米<多层建筑高度<24米），且建筑层数大于3层，小于7层（3层<层数<7层）的建筑。 民间说法 但人们通常将2层以上的建筑都笼统地概括为多层建筑。 多层建筑的优缺点 优点 ： ①它比低层住宅在占地上要节省，同时又比高层住宅建设时期短，一般开工一年即可竣工； ②无须象高层住宅那样增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的投资； ③结构设计成熟，通常采用砖混结构，建材可就地生产，可大量工业化标准化生产，工程造价较低，易被购房者接受。 缺点： ①底层和顶层的居住条件不理想； ②由于设计和建筑工艺定型，使得多层在结构、建材、布局上难以创新，造成多层住宅建筑立面、建筑风格的呆板和缺乏变化。
多层住宅是什么概念？
132****8788 | 2025-01-14 19:08:04
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158****8225 多层住宅性价比高，住着舒适。选房时，重点关注建筑质量、物业管理和周边环境。 2025-01-23 13:42:55
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188****7615 购买多层住宅时，务必审查开发商资质、土地使用权证、预售许可证等法律文件，确保交易合法有效。同时，仔细阅读购房合同，明确双方权利义务，避免纠纷。 2025-01-20 09:11:52
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150****3741 购买多层住宅时，可考虑申请房贷。建议选择等额本息还款方式，月供压力较小。同时，合理规划贷款年限，以平衡月供和总利息支出。 2025-01-18 21:06:36
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131****9025 多层住宅住着挺舒服的，楼间距大，采光好，上下楼也方便。绿化多，环境好，适合家庭居住。 2025-01-15 17:52:48
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151****8603 多层住宅投资回报稳定，适合长期持有。关注地段、配套设施和交通便利性，这些因素直接影响房产价值。 2025-01-14 23:57:11
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151****9999 多层住宅是指建筑层数在4层至6层之间的住宅建筑。这种住宅类型通常具有较好的采光和通风条件，且相对高层住宅来说，公摊面积较小，得房率较高。在设计上，多层住宅注重居住的舒适性和私密性，适合家庭居住。此外，多层住宅的容积率较低，绿化率较高，居住环境较为宜人。在选购时，建议关注建筑质量、物业管理以及周边配套设施等因素。 2025-01-14 23:11:36
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高层住宅其实就指的是10层以及10层以上的住宅，这类住宅是城市化以及工业现代化的产物，如果按照外部的类型来进行划分，还分为塔式以及墙式这三种，如果按照内部空间的组合来进行划分，那么又被分为单元式以及走廊式这两种。高层住宅楼层在选择的时候有哪些注意因素？①光线。如果本身是比较注重采光的情况下，那么购买房屋的时候就不要购买楼层过低的房屋，因为这样光线会被其他建筑物所遮挡，，这样对于采光也会不利的。②噪音。。对于城市中的噪音相对来说是比较多的，而过大的噪音对于人体会产生一定的影响，通常情况下楼层低吸收噪音就会越多，但是如果低楼层周围有一些树木的遮挡，那么在很大程度上也就防止了噪音的传播，居住起来的舒适度会更好一些。
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听朋友说跃层住宅就是有楼梯的房子，空间大但价格不菲。我还在犹豫，毕竟预算有限，担心负担不起。
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问 多层住宅是什么答
多层住宅一般指的是一种建筑楼层在6层及以下的小区户型，多层住宅是一种高级型住宅，可以不设电梯，一般以2-3楼的价格**高。 多层住宅是一种高档住宅，为满足现在消费者日益上升的对生活品质的追求而出现，多层住宅户数少，一般为一梯两户，少部分能做到一梯一户，户型设计合理，社区环境优美，周边配套齐全。多层住宅的通风条件和采光条件一般都比较好，大多数是南北朝向的通透性的排布。单元式的住宅形式，公摊面积小，故而房屋的面积利用率就很高，属于私密性较好的住宅。不过这样减少了邻里互动性。多层住宅的社区一般绿化率都很高，居住的整体环境较好。但是多层住宅也有外立面千篇一律，卫生间容易回水，顶层低层居住条件较差等缺点。 多层住宅属于高档住宅。合理的户型设计，优美的社区环境是购房者关注的重点，属于追求生活品质的人会选择的房型，不过也存在一定的缺点，所以购房者在购买前一定要谨慎考虑。
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多层建筑是指建筑高度大于10米，小于24米（10米<多层建筑高度<24米），且建筑层数大于3层，小于7层（3层<层数<7层）的建筑。 2011年修订的《住宅设计规范》（GB50096-2011）规定，住宅按层数划分如下： 一、低层住宅为一层至三层； 二、多层住宅为四层至六层； 三、中高层住宅为七层至九层； 四、高层住宅为十层及以上。 多层住宅特点： 一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构，规格（房型）整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞。可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道。与高层相比，多层房屋公用面积少，得房率相应提高,这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。 多层建筑优点 ： 1、它比低层住宅在占地上要节省，同时又比高层住宅建设时期短，一般开工一年即可竣工； 2、无须象高层住宅那样增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的投资； 3、结构设计成熟，通常采用砖混结构，建材可就地生产，可大量工业化标准化生产，工程造价较低，易被购房者接受； 4、一般采用单元式，共用面积很小，有利于提高面积利用率。 多层建筑缺点： 1、底层和顶层的居住条件不理想； 2、由于设计和建筑工艺定型，使得多层在结构、建材、布局上难以创新，造成多层住宅建筑立面、建筑风格的呆板和缺乏变化； 3、一般采用单元式，限制了邻里的交往。
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