选对银行，了解政策，准备材料，耐心等待。
全部4个回答 >银行购房贷款的比例是如何计算的？
155****3248 | 2025-01-10 14:49:59
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166****9220 我听说银行贷款比例是房价减去首付后的部分，具体得看银行政策和个人情况。 2025-01-11 15:52:10
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184****2379 银行贷款比例=房价-首付比例。 2025-01-10 18:26:55
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151****5053 银行购房贷款比例通常根据首付比例、个人信用、收入状况等因素确定。首付越高，贷款比例越低。 2025-01-10 15:05:28
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银行的计算没有错，但是并不是按客服说的少换的这两个月分摊到238个月当中去了，首先说明下房贷计算器计算都是按月利率计算的（即每月应计利息为本金*6.55%/12），但是银行在计算利息时是按天利率计算的（每月应计利息为本金*6.55%/360*31或30）你是6月27号还款，归还的应是5月27日到6月27的本金和利息，所以归还金额为400,000/240+400,000*6.55%/360*31=3922.78元
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我听说银行流水就是银行看你的账户里每个月有多少钱进账、多少钱花掉。银行会用这个来判断你能不能按时还房贷。具体怎么算我也不太清楚，可能得问专业人士。
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买房贷款利息啊，你看银行给你算的利率，然后乘以贷款金额和贷款时间就知道了。
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你觉得高，那这个一分二肯定是月利率了，那麼年利率就是14.4%了。贷款金额:100000元贷款年限:10年(120个月)利率不变还清全部贷款时的几种情况:☆按照商业贷款,等额本息计算年 利 率:14.4%(7.05%的2.04255319148936倍),(月利率12‰)每月月供:1576.8元总 利 息:89216.58元☆按照商业贷款,等额本金计算年 利 率:14.4%(7.05%的2.04255319148936倍),(月利率12‰)首月月供:2033.33元逐月递减:10元末月月供:843.33元总 利 息:72600元现在我国**高利息7.05%，没这麼高。
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