若在招行申请个人住房贷款，对月收入要求如下：月贷款支出与月收入比控制在50%（含）以下，月所有债务支出与月收入比控制在55%（含）以下。【即：月贷款支出不能超过月收入的一半，月所有债务支出不超过月收入的55%，具体请以当地分行规定为准】
全部3个回答 >房贷占收入比例多少为宜？
180****4475 | 2025-01-06 21:47:49
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133****0114 我听说房贷最好不要超过收入的30%-50%，这样压力会小一些。 2025-01-15 12:53:42
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181****4998 我的经验是，房贷最好别超过收入的30%，这样压力小，生活也更自在。 2025-01-14 18:04:27
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150****1134 房贷月供建议不超过月收入的50%，但为保障生活质量，最好控制在30%以内。 2025-01-10 23:30:15
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181****7029 根据市场数据，房贷占收入30%-40%为宜，既能满足居住需求，又不影响其他消费和投资。 2025-01-07 20:49:51
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184****5160 根据银行贷款政策，房贷月供一般不超过月收入的50%。但为保障生活质量，建议控制在30%以内。 2025-01-06 23:00:46
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131****0373 房贷占收入比例，最好控制在30%以内，这样生活压力小，还能留出钱来享受生活。 2025-01-06 22:28:23
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房贷月供占月收入多少比例**合适1、50％是警戒线如果购房者工作稳定，又未婚或已婚没有孩子，那么房贷月供可以制定为家庭月收入的40％—45％。因为这时家庭负担较小，用于其他生活方面的花费比较少，个人年龄也比较小，未来的发展空间也比较大，所以，可以考虑将房贷月供制定得高一点。根据中国银监会2004发布的《商业银行房地产贷款风险管理指引》，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50％以下（含50％），月所有债务支出与收入比控制在55％以下（含55％）。2、30％是舒适线如果是收入稳定，已经结婚生子的购房者，那么可以将月供制定在家庭月收入的30％。为了保证家庭日常开支和孩子的教育支出，应该适当减少月供占家庭收入的比例。每月偿还各类贷款金额如果超过月收入的1／3，就可能对生活质量造成影响。因此，借款人应当客观地判断自己的还款能力，切忌盲目高估个人财务状况的流动性和未来收入，承担过高比率的负债，导致流动性危机或偿付能力不足的困境。
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房贷月供嘛，就像吃自助餐，量力而行，别撑着。
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听说月供最好别超过收入的一半，不然压力太大。我还在摸索中。
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在今后的房贷期限内，每月还款支出超过了家庭收入、支出的30%以上，那么就不适合贷款买房。考虑到中国人比较节俭和爱储蓄的特点，可以适当上浮，但每月还房贷也不能超过收入支出的50%。月供的多少直接决定所购房子的总价，而房子的总价又直接决定了房子的品质、地理位置等。总之，何时买房、买什么样的房是一个复杂的决策过程，需要购房者综合考虑多种因素，权衡利弊，三思之后再做决定。
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