一、提前偿还部分贷款的办理流程： 1、到受理公积金贷款的管理中心提交提前还款的申请书。 2、借款人填写《住房公积金贷款提前部分还款申请表》、签署《住房公积金贷款借款补充合同》。 3、借款人准备好还款资金，拿上《现金缴款单》到贷款银行将还款资金存入还贷账户，每次还完款都要记得把当日的缴款单还回至管理中心，作为还款证明。 4、以后的每一次还款都按照以上说那个流程走，直到**后一次全部还清，拿上缴款证明文件和其他文件，到房管局办理房产抵押撤销手续。 5、提醒：公积金提前偿还部分贷款的申请是当日申请当日办理的，过期自动作废，要重新申请。
全部5个回答 >公积金还贷的流程是什么？
131****5240 | 2025-01-02 19:10:27
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131****1615 还贷就是每月给银行“上供”，别迟到，否则银行会“不高兴”。 2025-01-05 21:35:38
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180****7098 公积金还贷流程包括申请、审批、放款和还款四个阶段。根据《住房公积金管理条例》，借款人需按时足额还款，逾期会影响个人信用。 2025-01-03 18:38:50
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131****7978 还贷就是每月往账户里存钱，银行自动扣。记得提前存，别影响信用。 2025-01-02 21:28:04
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131****8875 还贷流程简单：先申请，再审批，最后按月还款。记得按时还，别逾期。 2025-01-02 21:15:24
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1. 公积金委托扣划介绍公积金委托扣划还贷是指公积金贷款借款人及其配偶通过签订《委托扣划住房公积金归还公积金贷款授权书》的方式，授权住房公积金管理中心每月一次或每年一次扣划其住房公积金存款直接归还公积金贷款。委托扣划还贷有两类三种方式供选择：(1)逐月扣划还贷方式。(2)逐年扣划还贷-降低月供方式。(3)逐年扣划还贷-缩短期限方式。借款人和配偶选择委托扣划还贷方式必须一致。2、公积金委托扣划办理对象及申请条件在公积金管理中心缴交公积金,且有尚未结清的公积金贷款的借款人及其配偶可以办理公积金委托扣划。委托扣划的申请条件为：(1)委托人住房公积金存款账户未进入集中托管、冻结、销户状态;(2)与贷款银行约定用于归还公积金贷款的银行储蓄还款账户经武汉住房公积金信息系统成功扣划还贷1次以上(含一次)。
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住房公积金偿还住房贷款本息有两种提取方式：一种是由住房公积金管理中心直接将贷款本息支付至银行，不足部分由贷款人自行偿还；一种是由贷款人直接到住房公积金管理中心提取公积金余额，然后向银行偿还贷款本息。
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1、一次性归还本息：借款本人提供要件材料→市区营业部，铁路分中心，县（市）吉利管理部经办人员审批→到受托银行办理还款→到市区营业部，铁路分中心，县（市）吉利管理部办理结清→到担保公司办理解除担保手续→到相关房产管理部门办理解除抵押手续。2、提前部分还贷：借款本人提供要件材料→确定提前还贷金额→市区营业部，铁路分中心，县（市）吉利管理部经办人员审批→到受托银行办理还款。
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一是借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款;二是贷款机构为严肃贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了**低限额，一般需1万元以上;三是借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请，并须经其审核同意;四是借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。贷款机构经确认后，对属于是提前偿还部分住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式以“先息后本，每月等额减少，缩短还款期限”的计算原理，重新计算提前偿还部分贷款后的借款余额和**终偿还期限，重新打印“每月还资本金利息表”，重新与借款人签订“借款变更合同”。