我听说梯户比是看一栋楼里电梯和住户的数量关系，具体我也不太懂，好像是说这个比例越低，等电梯的时间就越短。
全部5个回答 >房子的梯户比是如何计算的？
181****3828 | 2024-12-28 16:09:41
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150****2383 梯户比=电梯数/每层户数。 2025-01-02 10:39:54
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150****5712 根据《住宅设计规范》，7层及以上住宅应设置电梯。梯户比应根据楼层高度、户数等因素合理确定，以保障居民出行便利和居住品质。 2024-12-29 14:23:44
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150****1668 梯户比影响居住体验和投资回报。建议选择1:2-1:4的梯户比，既方便出行，又控制公摊面积。 2024-12-28 23:30:45
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151****0296 梯户比是指电梯数量与每层户数的比例。计算方法是：电梯数量除以每层户数。例如，一栋楼有2部电梯，每层有4户，梯户比就是2/4=0.5。梯户比越高，说明电梯数量相对充足，住户出行更便利。但梯户比过高，可能导致公摊面积增加，影响得房率。合理梯户比一般在1:2-1:4之间。 2024-12-28 22:21:49
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问 什么是梯户比？答
梯户比关乎居住便利性。多年经验告诉我，合适的梯户比能减少等待时间，提高生活品质。选房时，务必考虑这一点。
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听说梯户比挺重要的，关系到等电梯的时间和居住的舒适度。好像是电梯多住户少，住起来更舒服。具体怎么选，还得多问问有经验的人。
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梯户比，电梯多，住户少，生活便利。
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梯户比简单来说就是一栋住宅电梯数和每层的住户数的比例，梯户比一般分为三个档次，梯户比会影响到住宅的电梯等待时间、公摊面积、采光通风、私密性等方面。 1、电梯等待时间。电梯等待时间在入住率不高的时候难以体现，但是在入住率上升后，电梯梯户比高的住房等待时间要明显高于梯户比低的住房。这样会很影响出行效率和便捷性。特别是在通勤高峰期的时候。 2、公摊面积。电梯属于楼房的公摊面积之一，公摊面积越大，购房成本就越高，层数户数不便，电梯数量越多，公摊面积就越大。会直接影响到购房的费用和物业管理费用。 3、影响通风采光。电梯的梯户比会影响楼栋的平面设计和户型布局，开发商会为了提高面积的利用率，造成一些暗卫暗厨等情况。这样会大大影响房屋的通风采光效果。 4、私密性。梯户比直接影响到每层的住户人数和私密性，梯户比越高，私密性越差，楼道往来人员多且杂，公共区域脏乱，共享空间会变大，私人空间会变小。如果注重隐私，选择梯户比低的楼房。 梯户比会影响住宅的舒适程度，以及入住后的生活质量。在选择住房时，一定要考虑多方面的因素，根据自身条件和需求选择，这样才能选到心满意足的房屋。
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