听说离婚时没房产证的房子分割挺复杂的。好像是先得确定房子是不是两个人一起买的，如果是的话，就得商量好怎么分，或者让法院来决定。
全部5个回答 >离婚时无房产证的房产如何分割？
188****0414 | 2024-12-24 18:56:39
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181****1802 离婚时无房产证房产分割，首先确定是否为共同财产。若为共同财产，即使无证，也应依法分割。分割时，可考虑房产实际使用情况、双方贡献等因素。 2025-01-03 07:28:32
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155****7997 无房产证房产分割，需考虑是否为共同财产。若为共同财产，即使无证，也应依法分割。 2025-01-01 08:35:32
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133****5133 根据《婚姻法》第十七条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产。即使无房产证，若房产为共同财产，也应依法分割。 2024-12-28 17:57:02
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151****9653 离婚时，无房产证的房子分割，得看是不是共同财产。如果是，就按共同财产分。 2024-12-25 21:10:13
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158****7829 无房产证房产分割，关键是确定是否为共同财产。如果是，即使无证，也应按共同财产处理。 2024-12-24 23:51:06
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134****5929 在离婚时，若房产无房产证，分割需依据《婚姻法》及《物权法》相关规定。首先，需确定房产是否属于夫妻共同财产。若房产为共同财产，即使无证，也应按共同财产原则进行分割。分割时，可考虑房产的实际使用情况、双方贡献及市场价值等因素。建议双方协商解决，若协商不成，可诉诸法院，由法院根据具体情况判决。 2024-12-24 21:05:53
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不能分割产权，但可以双方到公证处签订一份协议，约定该房产的份额，产权确定后再另行处理
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虽然没有办证，但购房合同是有效的，合同上的买方是你们夫妻双方，即共有人。所有离婚后房产分割应该是按照夫妻共有财产进行分配，但要房子的一方可能要出50%的房款，即可享有全部的房产（通过法院协调，需要另一方配合办理产权变更手续
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离婚分割共同还贷房产，按双方贡献比例协商或法院判决。
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夫妻要离婚，房产证正在办理，可以有夫妻俩自行协议住房归属，然后把住房分割细则写入离婚协议，等以后房产证办理完毕，再有双方一起凭离婚协议办理住房的析产过户。如那时候一方不配合办理过户，当事人可以凭离婚协议依法起诉维权。 《婚姻法》司法解释二： 第八条 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。 当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。 第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
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