共同还款，风险共担，额度提高。
全部6个回答 >设定房贷共同还款人的利弊有哪些？
130****6673 | 2024-12-21 10:29:31
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131****0887 共同还款，就是“有福同享，有难同当”。但别忘了，亲兄弟也要明算账。 2024-12-24 10:12:56
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185****7036 根据《个人住房贷款管理办法》，共同还款人需承担连带责任。这有助于提高贷款额度，但也可能增加违约风险。建议合理评估还款能力，避免过度负债。 2024-12-22 19:13:35
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131****9689 共同还款能减轻负担，但要确保双方信任。生活上，要商量好还款计划，避免纠纷。 2024-12-21 21:25:00
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130****7651 共同还款能分散风险，但也可能影响个人信用。投资时，要权衡利弊，确保资金流动性。 2024-12-21 17:29:27
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1.房产证上写你一个名字,他为担保方...如果写你们俩名字,房子的所有权就是你们共同所有的了.2房产证上写他的名字.以后他买房当然是二套房....对他买房要是按揭有点影响(银行贷款利息)3.共同还款人解除,当然要贷款还清...如果你提前手上有20w..就提前去银行还调..后期的利息就没有了...如果把他名字加上,以后改成你一个的名字,还要他的同意..要到当地房管局做权属变更...(这样情况算一半过户了){建议有关问题到想要按揭的银行去咨询....你所购买的小区开发商应该给你代办手续的.....去开发商和银行 ...共同还款人是指在借款人无力偿还银行本息时的第二还款人，只有债务没有权利，是主债务人之一。 共同还款人一般是借款人同户口下的直属亲戚，如父母、子女和兄弟姐妹或有经济来往公司和公司法人的股东们等……与担保人相似但又不同于担保人。它可以在不经过法律诉讼在借款人无力偿还银行债务时直接要求共同还款人履行还偿借款人银行债务的义务。一般共同还款人是在银行认为借款人的还款能力不足、存在无法按时足量还款的可能性，因此要求借款人找共同还款人。
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共同还款人可以再申请贷款。在房贷申请签约的时候，拟定共同还款人只是增加审批力度，证明还贷的能力。共同还款人需要准备5个证件或证明：分别是居民身份证、户口簿原件及复印件、婚姻状况证明（已婚的为结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出证明）、共同还款人所在单位提供的个人资信证明、有效的担保证明。除了这些证件之外，还要签约共同还款承诺书。如果共同还款人有证明自己有贷款还款能力，还是可以申请贷款的。
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共同还款人可以再申请贷款。在房贷申请签约的时候，拟定共同还款人只是增加审批力度，证明还贷的能力。共同还款人需要准备5个证件或证明：分别是居民身份证、户口簿原件及复印件、婚姻状况证明（已婚的为结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出证明）、共同还款人所在单位提供的个人资信证明、有效的担保证明。除了这些证件之外，还要签约共同还款承诺书。如果共同还款人有证明自己有贷款还款能力，还是可以申请贷款的。
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共同还款人可以再申请贷款。在房贷申请签约的时候，拟定共同还款人只是增加审批力度，证明还贷的能力。共同还款人需要准备5个证件或证明：分别是居民身份证、户口簿原件及复印件、婚姻状况证明（已婚的为结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出证明）、共同还款人所在单位提供的个人资信证明、有效的担保证明。除了这些证件之外，还要签约共同还款承诺书。如果共同还款人有证明自己有贷款还款能力，还是可以申请贷款的。
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