公积金办理贷款,工作人员一般就是告诉你十天十个工作日,也就是二十天。首先拿着你的购房合同,和公积金卡。户口本,身份证,去公积金递交。审核一般在3-5个工作日。 审核结束后去公积金,签借款合同,然后等待放款。办理住房公积金贷款应按下列程序:(一)借款人申请住房公积金贷款需要向住房公积金管理*提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。(二)住房公积金管理*负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与*签订相关合同或协议,并按办理银行规定办理保险。(三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理*给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。
全部3个回答 >夫妻共同申请公积金贷款的办理流程是怎样的?
188****2193 | 2024-12-20 21:41:35-
158****6914 夫妻共同申请公积金贷款,需注意以下几点:一是双方信用记录良好,无不良记录;二是公积金账户正常缴存,满足贷款条件;三是贷款额度和期限要合理,避免过度负债。建议提前咨询银行,了解具体政策和要求,以便顺利办理贷款。 2024-12-21 23:56:16
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181****3454 夫妻一起申请公积金贷款,就是先准备好身份证、户口本、结婚证这些材料,然后去公积金中心申请。审核通过了,再和银行签个合同,最后银行把钱打到卖方账户里,贷款就办好了。 2024-12-20 22:37:20
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132****7145 夫妻共同申请公积金贷款的流程如下:首先,双方需携带身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等材料,前往公积金管理中心进行资格审核。审核通过后,填写《住房公积金贷款申请表》,并提交相关材料。接着,公积金中心会进行贷款额度和期限的审批。审批通过后,双方需与银行签订《住房公积金借款合同》,并办理抵押登记手续。最后,银行放款至卖方账户,完成贷款流程。整个过程中,夫妻双方需保持沟通,确保材料齐全,以免影响贷款进度。 2024-12-20 22:35:31
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夫妻共同申请公积金贷款,额度一般比个人申请高。我们当时申请时,两个人的额度比我一个人申请时高了近30%。但具体额度还是要看你们当地的政策和你们的公积金账户情况。建议提前咨询一下,做好准备。
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一、住房公积金贷款条件?1.有本市城镇常住户口或有效居留证件;2.申请前连续缴存住房公积金半年以上,累计缴存公积金的时间不少于2年;3.购房首期付款符合规定:一手房首期付款不得低于购房总价的20%,二手楼首期付款不得低于购房总价的30%;4.有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;5.签定了购买住房的合同或协议;6.符合当地公积金管理部门规定的借款条件;7.贷款银行规定的其他条件;8.处于失业阶段的职工不能申请住房公积金贷款。二、住房公积金贷款流程、住房公积金贷款手续?1.借款人提出书面住房公积金贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;2.经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;3.贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;4.借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;5.贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。三、住房公积金贷款利率、住房公积金贷款利息?1.贷款1-5年(含5年)住房公积金贷款利率3.33%2.贷款5-30年(含30年)住房公积金贷款利息3.87%四、住房公积金贷款额度?1.《个人住房贷款管理办法》规定住房公积金贷款额度**高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍2.普通商品住房、经济适用住房≤购房总价款的80%3.集资建房(房改房)≤购房总价款的90%4.二手房≤购房总价款70%5.翻修房≤购房总价款60%五、住房公积金贷款期限?1.商品住房、经济适用住房、集资建造住房的≤贷款期限30年2.二手房的≤贷款期限20年(须在法定的房屋使用年限内)3.建造、翻建、大修自住住房≤贷款期限10年4.借款人年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄六、个人住房公积金贷款如何偿还?1.每月还款日前到所贷款银行用现金偿还贷款本息;2.借款人在每月还款日前将月还本息额存入在贷款银行开立的还款帐户内,委托银行代扣偿还。七、申请住房公积金贷款需要提交哪些资料?1.住房公积金个人借款申请书;2.身份证件(居民身份证、户口本或其他身份证件);3.所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明;4.合法有效的购房合同、协议或其他批准文件;5.抵押物清单,权属证明文件,权利人同意抵押的证明;6.住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告;7.保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;8.借款人用于支付购买住房**款的自筹资金的有关证明;9.住房公积金管理部门规定的其他文件和资料。
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有一方有公积金就可以申请,并不是非得是夫妻双方都有公积金才可以申请。
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因为是家庭共同财产吧
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