快速出售房屋常见途径有：找中介、降价销售、网络挂牌和举办开放日。选对方式，房屋很快就能脱手。
全部3个回答 >按揭房贷款有哪些常见方式？
134****4248 | 2024-12-08 17:37:22
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180****0462 听说买房贷款有几种方式，好像是商业贷款、公积金贷款和组合贷款。具体怎么选，还得看个人情况和银行政策。 2024-12-17 20:34:10
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131****5802 按揭房贷款方式：商业贷款、公积金贷款、组合贷款。 2024-12-15 22:27:44
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131****8997 买房贷款，要么选利息高的商贷，要么选利息低的公积金贷，或者两者结合的组合贷，看个人情况选。 2024-12-12 22:47:37
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134****0634 根据《住房公积金管理条例》，按揭房贷款方式主要有商业性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。商业贷款利率较高，公积金贷款利率较低，组合贷款则介于两者之间。 2024-12-09 07:19:39
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130****3032 按揭买房主要有三种方式：商业贷款利息高点，但方便；公积金贷款利息低，但额度有限；组合贷款就是两者结合，适合需要大额贷款的人。 2024-12-08 19:37:58
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181****4733 按揭房贷款常见方式包括商业贷款、公积金贷款和组合贷款。商业贷款利率较高，但审批快；公积金贷款利率低，但额度有限；组合贷款结合两者优势，适合额度需求较大的购房者。具体选择需根据个人信用、收入和需求综合考量。 2024-12-08 18:38:52
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房贷还款方式：等额本息（每月还一样多）和等额本金（先多后少）。
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房贷按揭，我选等额本息，每月还款一样，省心。等额本金前期压力大，但总利息少。固定利率怕利率变动，浮动利率又怕利率上涨。组合贷款适合有公积金的，气球贷适合短期资金周转。
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房贷按揭方式多样，建议根据个人收入稳定性、利率预期和风险偏好来选择。等额本息适合收入稳定人群，等额本金适合前期还款能力强的人群。固定利率适合预期利率上升时选择，浮动利率适合预期利率下降时选择。
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一般有以下6种还贷方式：1、等额本息还款：这是目前**为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。但是，它也有缺陷，由于银行资金占用时间长，还款总利息较以下要介绍的等额本金还款法高。2、等额本金还款：所谓等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。使用等额本金还款，开始时每月负担比等额本息要重。尤其是在贷款总额比较大的情况下，相差可能达千元。但是，随着时间推移，还款负担逐渐减轻。这种方式很适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。实际上，很多中年以上的人群，经过一断时间事业打拼，有一定的经济基础，考虑到年纪渐长，收入可能随着退休等其他因素减少，就可以选择这种方式进行还款。3、一次还本付息：此前，银行对这种还款方式的规定是，贷款期限在一年（含一年）以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。但是，随着还款方式变革，一年的期限有望**高延长至5年。该方式银行审批严格，一般只对小额短期贷款开放。这种还款方式，操作很简单，但是，适应的人群面比较窄，必须注意的是，此方式容易使贷款人缺少还款强迫外力，造成信用损害。采用这种贷款，贷款人**好有较好的自我安排能力。4、等额递增和等额递减：这两种还款方式，没有本质上的差异，它是等额本息还款方式的另一种变体。它把还款年限进行了细化分割，每个分割单位中，还款方式等同于等额本息。区别在于，每个时间分割单位的还款数额可能是等额增加或者等额递减。
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