听别人说,烂户型就是那种进去感觉不舒服,光线不好,空间利用不合理的房子。我也不是很懂,但感觉选房子还是要多看看,多比较。
全部5个回答 >烂户型有哪些特点?
188****0373 | 2024-12-08 09:46:03-
188****6686 听说烂户型就是那种进去感觉不舒服,用起来不方便的房子,我得多问问别人。 2024-12-17 23:40:39
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158****9853 烂户型:采光差,布局乱,空间浪费。 2024-12-16 13:53:18
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184****1777 烂户型可能影响房产价值,贷款时需考虑其流动性和再融资能力。 2024-12-12 16:52:19
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155****4099 烂户型就是那种进去转一圈,感觉像迷宫,出来还晕头转向的那种。 2024-12-09 22:59:39
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151****0933 烂户型可能让你感觉压抑,动线混乱,生活不便,影响居住体验。 2024-12-08 23:48:25
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151****6412 烂户型通常采光差,布局不合理,浪费空间,影响投资回报。 2024-12-08 19:52:01
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听说烂户型就是那种住起来不舒服,可能还会影响房子价值的那种。
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听说烂户型可能存在结构问题,不利于居住,我得多问问。
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挑选户型有哪些禁忌?买房时哪些户型不能买,选择好的户型很重要,装修过程中你就能发现,好的户型在面积利用上较合理,采光和透气性能设计讲究,如果不知道什么是好户型,那么久看看哪些户型不能选吧。 一、忌大而扁平 大户型不能简单的认为为中小户型的放大。大户型的房屋高度也要对应合理增加(一般在2.7米以上);在采光设计(如景观落地窗)也应有改进和提高。不然,仅仅是面积扩大而不增加层高会显出住房比较低矮,从而使人产生压抑感。 二、忌无层次感 许多差的户型,为了节省空间,入户门那里没有玄关,房屋整体一眼望穿,卧室、书房的私密性和安适度受到影响。如果确实没有空间留给玄关可以加一个屏风,可起到增加层次错落感的作用。 三、忌动静不分离 所谓动静合理是指动区和静区能够分离,互不打扰。起居室是家人集中活动的空间,设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能的保持一段距离,厨房和餐厅**好相连,这样既方便生活也有利于室内的卫生。 四、忌厅内多门 起居室(厅)内的户门过多,形成了对厅的实际面积的挤占。起居厅的连续墙应保持在三米以上(三米之内不要有户门等),以摆放家具。 五、忌厨厕扎堆 有的户型设计中,厨房和卫生间紧连在一起,随着人们生活品位的提高,这种设计应予弃用。如果是小户型,两者难以保持较长的距离,其房门也**好别设计成相对或并列的形式。 六、忌光线暗淡 在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。如果卧室不能全部朝阳,**起码一间卧室要正南朝向。即便退而求其次的话,也要东、西朝向。另外,在考虑朝向的同时,选择景观,选择日后的环境也是一个重要的方面,尚若环境差、绿化差便会对你的房产减色不少。采光不好的户型——刀把型、走廊式、锯齿式户型我们买房子时,一定要选择采光好,光线充足,空气流通的户型。有的户型形状像走廊一样狭长,宽度不够,阳光无妨照射进整个空间,很多地方终日不见太阳,房间阴暗潮湿。 七、忌厨房深藏不露 厨房在使用中要排放烟气、产生噪音,所以切记不要把厨房设计在单元房的深处。家居建材目前亦有将厨房的冷热操作间分开,带灶具的热加工间和厅用玻璃门相隔,冷加工操作部分干脆和餐厅相连,这样的“西式”设计正在时兴起来。另外,要注意厨房或卫生间中管道的处理,如果管道太多且明置,既不美观又挤占空间是一种不可取的设计。 八、忌房屋通透性差 房间之间和公共活动区域的通风状况的好坏,也是衡量户型设计成功与否的一个重要标志之一。有些房子结构迂回,空气不流通,这样的户型风水对居住的人来说是极为的不利的。由于户型风水通风不良,使污浊之气不易排出,新鲜的气息难以进入。长期居住在这样的环境中,人的身心会受到很大的影响。 九、先见卧室后见客厅 这与平常所说的动静分区是一个道理,卧室私密性很强,如果靠近入户门的话,会造成该房间内的人不适,影响生活质量。入户门连接的应该为动区,也就是人们活动比较多的区域,如客厅、餐厅。而卧室、书房这类需要安静的环境的房间需要与东区有明显的界限。 十、忌入户门直对阳台 阳台对着入户门的话,生活中的各种行为,从入户、客厅会客、餐厅用餐等都会被暴露在外人眼里。家是人的独立私密的空间,隐私的暴露会影响人心理的稳定,可能会影响家庭和谐。 挑选户型在整个选房过程中很重要,切记不能只听信售楼小姐的推荐,要看看哪些是烂户型首先排除掉,然后再挑选适合自己的好户型。
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现实中如果你对一件事情不了解的时候通常会排除不好的,看房选户型同样如此。这里介绍了一些不能买的烂户型,避过这些户型再从好户型里选择适合自己的就很靠谱。 一、忌大而扁平 大户型不能简单的认为为中小户型的放大。大户型的房屋高度也要对应合理增加(一般在2.7米以上);在采光设计(如景观落地窗)也应有改进和提高。不然,仅仅是面积扩大而不增加层高会显出住房比较低矮,从而使人产生压抑感。 二、忌无层次感 许多差的户型,为了节省空间,入户门那里没有玄关,房屋整体一眼望穿,卧室、书房的私密性和安适度受到影响。如果确实没有空间留给玄关可以加一个屏风,可起到增加层次错落感的作用。 三、忌动静不分离 所谓动静合理是指动区和静区能够分离,互不打扰。起居室是家人集中活动的空间,设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能的保持一段距离,厨房和餐厅**好相连,这样既方便生活也有利于室内的卫生。 四、忌厅内多门 起居室(厅)内的户门过多,形成了对厅的实际面积的挤占。起居厅的连续墙应保持在三米以上(三米之内不要有户门等),以摆放家具。 五、忌厨厕扎堆 有的户型设计中,厨房和卫生间紧连在一起,随着人们生活品位的提高,这种设计应予弃用。如果是小户型,两者难以保持较长的距离,其房门也**好别设计成相对或并列的形式。 六、忌光线暗淡 在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。如果卧室不能全部朝阳,**起码一间卧室要正南朝向。即便退而求其次的话,也要东、西朝向。另外,在考虑朝向的同时,选择景观,选择日后的环境也是一个重要的方面,尚若环境差、绿化差便会对你的房产减色不少。采光不好的户型——刀把型、走廊式、锯齿式户型我们买房子时,一定要选择采光好,光线充足,空气流通的户型。有的户型形状像走廊一样狭长,宽度不够,阳光无妨照射进整个空间,很多地方终日不见太阳,房间阴暗潮湿。 七、忌厨房深藏不露 厨房在使用中要排放烟气、产生噪音,所以切记不要把厨房设计在单元房的深处。家居建材目前亦有将厨房的冷热操作间分开,带灶具的热加工间和厅用玻璃门相隔,冷加工操作部分干脆和餐厅相连,这样的“西式”设计正在时兴起来。另外,要注意厨房或卫生间中管道的处理,如果管道太多且明置,既不美观又挤占空间是一种不可取的设计。 八、忌房屋通透性差 房间之间和公共活动区域的通风状况的好坏,也是衡量户型设计成功与否的一个重要标志之一。有些房子结构迂回,空气不流通,这样的户型风水对居住的人来说是极为的不利的。由于户型风水通风不良,使污浊之气不易排出,新鲜的气息难以进入。长期居住在这样的环境中,人的身心会受到很大的影响。 九、先见卧室后见客厅 这与平常所说的动静分区是一个道理,卧室私密性很强,如果靠近入户门的话,会造成该房间内的人不适,影响生活质量。入户门连接的应该为动区,也就是人们活动比较多的区域,如客厅、餐厅。而卧室、书房这类需要安静的环境的房间需要与东区有明显的界限。 十、忌入户门直对阳台 阳台对着入户门的话,生活中的各种行为,从入户、客厅会客、餐厅用餐等都会被暴露在外人眼里。家是人的独立私密的空间,隐私的暴露会影响人心理的稳定,可能会影响家庭和谐。 挑选户型在整个选房过程中很重要,切记不能只听信售楼小姐的推荐,要看看哪些是烂户型首先排除掉,然后再挑选适合自己的好户型。
