现房即买即住，价格高；期房便宜，但要等。买现房还是期房，看个人需求和预算。
全部6个回答 >现房与期房的价格差异有多大？
188****1081 | 2024-11-26 09:05:42
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132****9340 我听说现房比期房贵一些，现房能马上住，期房要等，价格会便宜点。 2024-12-02 17:03:10
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180****6512 现房比期房贵5%-10%。 2024-11-29 21:40:35
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134****1559 现房价格高于期房，主要因现房即买即住，风险低；期房价格优惠，但交房时间不确定，存在风险。 2024-11-27 15:30:49
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132****6532 根据市场调研，现房价格通常高于期房5%-10%。现房即买即住，风险低；期房价格优惠，但交房时间不确定，存在一定风险。 2024-11-26 22:43:21
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150****2655 现房和期房价格差不少，现房能直接入住，价格自然高些，期房便宜但要等，适合不急住的人。 2024-11-26 15:40:00
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听说现房是已经建好的，期房还在建。现房好像比期房贵一些。
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问 期房与现房的区别答
①房子的价格是不一样的，一般情况下现房的价格肯定是要比期房价格贵一些的，因为在市面上现房要更加的受欢迎一点。②看房的方式是不一样的，因为期房还没有完全建造完成，所以大多都是去看样板房或者是看沙盘。但是现房是已经建造好了的，所以在买房的时候可以直接实地看房，并且可以了解到房子的具体质量问题。③入住的时间不一样，在购买现房的时候，只要手续已经全部办理完成了，那购房者就随时随地可以入住。但购买的是期房的话，那至少也要等半年到一年左右的时间才能入住。④房子的属性是不一样的，现房其实都是有大房产证的，而期房是没有大房产证的。⑤购房的合同是不一样，如果买现房，签订的是商品房买卖合同，如果购买的是期房，签订的是商品房的预售合同。
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期房交易中，购房者需注意合同条款，防范开发商违约风险；现房交易中，购房者应核实房屋权属，确保交易合法有效。
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期房便宜但风险大，现房贵但安全。看个人需求和承受能力。
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