期房转让的步骤包括:首先,与开发商签订商品房预售合同,并在房地产管理机关进行预售登记,这是期房转让的前提条件。其次,书面通知开发商转让情况,若未付清房款需取得开发商同意,已付清房款只需通知即可。最后,与受让人签订预售转让合同,并在合同签订后15日内进行预售变更登记,以确保转让的合法性和有效性
全部3个回答 >期房转让的正常步骤包括哪些?
166****0265 | 2024-11-25 18:00:15
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133****2443 期房转让涉及合同变更、产权转移等法律问题。转让双方应签订书面协议,明确转让条件、价款等。办理更名、贷款转移、产权过户等手续,需缴纳税费。律师可提供专业法律服务,保障双方权益。 2024-12-02 21:14:30
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185****1111 根据《城市房地产管理法》,期房转让需满足开发商同意、合同约定等条件。转让双方应签订书面协议,明确权利义务。办理更名、贷款转移、产权过户等手续,需缴纳相关税费。 2024-11-30 11:20:44
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132****7665 期房转让就是把还没建好的房子转给别人。要跟开发商说好,签转让协议,办更名手续,交税,最后过户。 2024-11-26 07:15:14
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166****0484 期房转让要关注开发商是否允许、合同条款,签订转让协议明确价格、付款方式。办理更名、贷款转移,缴纳税费,最后完成产权过户。 2024-11-25 22:20:35
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158****5996 期房转让的正常步骤包括:1. 确认转让条件,包括开发商是否允许转让、合同条款等;2. 签订转让协议,明确转让价格、付款方式、违约责任等;3. 办理更名手续,向开发商申请更名,提交相关材料;4. 办理贷款转移,如涉及贷款,需与银行协商办理贷款转移;5. 缴纳相关税费,包括契税、个人所得税等;6. 办理产权过户,完成产权转移登记。整个过程中,建议委托专业律师协助,确保交易合法合规。 2024-11-25 22:03:08
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