我的经验是，房贷面签后，银行审批大概需要1-2周，审批通过后1-3个工作日就能放款。但具体时间还是要看银行的效率和当时的市场情况。
全部5个回答 >网签后贷款一般需要多久才能办下来？
166****1763 | 2024-11-21 21:27:36
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158****6937 听说网签后贷款要等一段时间，具体多久我也不清楚，可能要问银行。 2024-11-24 23:03:05
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151****7419 网签后贷款，一般1-2个月。 2024-11-22 09:14:28
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132****0558 根据最新数据，网签后贷款平均办理周期约为30天，但受政策、银行审批速度等因素影响，时间可能有所波动。 2024-11-21 22:49:40
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184****0093 网签后贷款，快的话一两周，慢的话一两个月，看银行心情。 2024-11-21 22:37:47
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买房网签一般1-3天。
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网签是房地产交易的法定程序，旨在保障双方权益。根据《合同法》，合同自双方签字盖章时成立。网签完成后，合同即生效。建议尽快完成网签，以免影响权益。
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一、需要40-50个工作日放款。二、按揭贷款的基本流程如下：1、实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；2、产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；3、签署合同：银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；4、填写合同：银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；5、缴费义务：银行收取费用预审通过后，通知客户交费；6、产权过户：买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；7、银行放款。三、申请房贷的条件：1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民；2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；3、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；4、在银行开立个人结算账户；
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要是和开发商签的是网签合同，那么签合同后就可以提交备案，一般通过的时间是3到5天左右。要是纸质的合同，那要看开发商多久提交备案，正常也是要一个星期左右。新房网签的时间点，一般是在购房者再做完购房资格的核验后，然后到售楼部去完成网签。购房资格的检验通过，才能进行网签，检验要是没有通过的话，是没有办法进行网签的，购房的资格检验结果是30天左右。
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