房贷还清后需办理的手续：1.购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样；2.然后由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权住房保障和房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续；3.如果产权证上有多个人的名字的，至少要一个产权人到场，其余产权人身份证原件需带齐也可以办理，有未成年人名字的，监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。扩展资料：因为需求提早还贷的房贷者，更要细心核查提早还贷请求后要审计，申批也需求定然的光阴。贷款人假如要提早还贷的话，正常要正在电话或者书面请求后，照顾本人的身份证、贷款合约到银号操持款人作为受托人要照顾房产证，结清证实和质押正在银号的他项义务证去各区建委自行办了解质押。没有过需求留意的是，假如就餐者没有一次性结。保单的正正本和发单，挂电话给有关安全企业，预定退保即可。假如是转按揭业务的存户和业主，**好还要找业余的担保服务组织来做拜托公证，免得涌现业主提早还款后存户没有买或者是存户审计手续。
全部4个回答 >房贷还清后还需办理哪些手续？
150****5133 | 2024-11-19 19:34:29
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188****4554 房贷还清后，先去银行拿结清证明，然后去不动产登记中心取消抵押，这样房子就完全属于你了。别忘了把房产证名字改过来，以后卖房或抵押都方便。 2024-11-23 15:56:51
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151****0776 还清房贷后，需办理结清证明、抵押权注销登记、房产证更名。 2024-11-20 15:12:33
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188****3884 房贷还清后，记得去银行拿结清证明，然后去不动产登记中心取消抵押，这样房子就完全属于你了。别忘了把房产证名字改过来，以后卖房或抵押都方便。 2024-11-19 23:47:49
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150****3504 房贷还清后，您需要办理以下手续：1. 向银行申请结清证明，证明您已还清贷款。2. 携带结清证明、房产证、身份证等材料，前往不动产登记中心办理抵押权注销登记。3. 完成抵押权注销后，您的房产将完全属于您，不再受银行抵押权限制。4. 建议及时办理房产证更名，确保房产权属清晰。5. 保留好所有相关文件，以备未来交易或证明之需。 2024-11-19 20:47:46
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在房贷还清之后。需要到当初办理贷款的银行，做房屋抵押权的注销手续，同时还需要向相应的保险公司办理保险费的退还手续。如果在还贷款期间，已经拥有房产证，凭借着银行所出具的注销单以及他项权证，直接到当地的房屋管理部门做解押。需要提供产权人以及共有人的个人身份证明，包括身份证户口本。除此之外还有购房合同以及还款结清证明。再办理房屋抵押贷款时，银行会先对房屋做一个抵押登记。有一些地区的房屋产权证是抵押在银行的，也有一些地区是在房产证上进行了抵押登记的标志，在没有还清贷款之前限制房产的交易和再次抵押，所以在还清贷款之后，需要有房产的持有者到银行做撤销抵押登记的程序，才可以拥有完整的房屋产权进行上市的交易买卖。
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1、购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样。2、然后由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权住房保障和房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续。3、如果产权证上有多个人的名字的，至少要一个产权人到场，其余产权人身份证原件需带齐也可以办理，有未成年人名字的，监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。
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我听说房贷还清后，要去银行拿个结清证明，然后去不动产登记中心解除抵押。好像还要退房贷保险。具体流程我也不太清楚，你可以咨询一下专业人士。
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1、解除房屋抵押，拥有完整产权。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。2、办理退保手续，在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。3、办理退税手续，当购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理购房者已缴个人所得税税基抵扣申请，取得本人的税收通用缴款书。
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