房产过户流程是什么1、签订合同。房产证过户如果不经过房地产中介的话，记得必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人较好都在场。2、提交申请。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、缴纳税费。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户。税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。
全部3个回答 >公积金贷款的详细流程是怎样的？
185****6816 | 2024-11-09 19:28:56
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151****8001 公积金贷款，我的经验是：先查公积金余额，再选银行。提交申请后，耐心等待审批。通过后，银行会放款。记得按时还款，否则影响信用。整个过程，耐心和细心很重要。 2024-11-10 07:18:06
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151****4666 公积金贷款流程涉及多个环节，包括申请、审批、放款等。数据显示，公积金贷款的审批通过率逐年提高，放款速度也在加快。但不同地区的政策和执行力度有所差异，影响贷款额度和利率。建议购房者关注当地政策动态，合理规划贷款方案。 2024-11-09 23:02:01
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184****0739 公积金贷款？简单说，就是用你的公积金账户余额去银行申请贷款买房。先查查你的公积金余额，然后选个银行，提交申请，等审批，通过后就能拿到钱买房了。记得按时还款哦，不然你的公积金账户就危险了。 2024-11-09 23:00:04
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还贷手续怎么办理
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问 购房的详细流程？答
己办理过户手续的流程。第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。第二步，签订二手房买卖合同。第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。第四步，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中**耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。第五步，按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。第六步，将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单。第七步，凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税证。第八步，凭完税契证到土管部门办理国土证。第九步，凭完税契证到房管部门办理房产证。
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加名字要双方同意，办过户，交税，领新证。
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在申请二手房贷款时，需准备个人征信报告、收入证明、购房合同等材料，选择合适的还款方式和期限，确保月供在承受范围内。
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