以房子作抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。 贷款着带着贷款人夫妻双方的身份正明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申 详情可找[立德担保]的在线专业工作客服或电400-833-1789免费咨询下。
全部5个回答 >房产抵押贷款的手续如何办理？
180****8931 | 2024-11-09 10:29:19
已输入 0 字
已有6个回答
-
188****9342 房产抵押贷款，先评估，再申请，最后登记。 2024-11-18 09:32:58
-
132****5244 房产抵押贷款，就是拿房子换钱，但别忘了还钱哦。 2024-11-16 13:39:13
-
155****3141 根据《物权法》规定，房产抵押贷款需办理抵押登记，未经登记，不得对抗善意第三人。 2024-11-12 23:52:37
-
166****8700 房产抵押贷款，就是把房子抵押给银行，换钱用。记得按时还款，不然房子可能被银行收走。 2024-11-10 07:55:23
-
132****1413 办理房产抵押贷款，关键是选对银行，了解利率和审批速度。 2024-11-09 23:04:10
-
181****2570 房产抵押贷款涉及多个步骤：首先，评估房产价值，确定贷款额度；其次，准备相关文件，如房产证、身份证、收入证明等；然后，向银行提交贷款申请；银行审批通过后，签订抵押贷款合同；最后，办理抵押登记，银行放款。整个流程需注意文件齐全、信用良好，以确保顺利通过审批。 2024-11-09 22:44:05
加入交流
相关问题
-
答
-
答
办理房地产抵押登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件：1、营业执照复印件；2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书；3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书；4、借款合同(主合同)；5、抵押合同；6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》)；7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书；8、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件；9、如果是共有房产的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件；10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件；11、其他与抵押有关的法律文件。
全部5个回答 > -
答
以房屋为抵押而向他方贷款的情况很常见，民间借贷主要以双方合意为主，而向银行这样的金融机构贷款，一般需要符合银行规定的基本条件。这里就简单介绍一下以房产抵押向银行贷款的条件。第一，借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;第二，借款人必须持有有效的身份证明文件;第三、具有稳定、合法的收入来源;第四、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;第五、银行规定的其他条件，一般包括(1)借款人年龄在18-55周岁一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50～70%(部分银行可能会有所增加);房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁);(2)房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押贷款月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。
全部5个回答 > -
答
1、前期准备房产抵押贷款担保所需材料 ：（1）个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；（2）个人收入证明或资产状况证明；（3）抵押房屋的产权证明；（4）若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份 证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；（5）若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。2、房产抵押贷款担保具体流程：（1） 客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；（2） 找到我们钻诚担保抵押贷款担保经办部门办理抵押贷款担保申请；（3） 我们为客户选出**优银行和**优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。（4） 我们协助客户办理房产保险手续及相应的贷款担保审批手续，贷款担保额度**高可达评估价值的80%。（5） 我们协助客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。（6） 抵押登记办妥后，银行方可发放贷款担保。
全部3个回答 > -
答
房产抵押是获取贷款的有效方式。需评估房产价值，确定贷款额度。建议选择信誉良好的银行，关注利率和还款期限，合理规划财务。
全部4个回答 >
买房交流
3120
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流（482）
