贷款是根据买房人的情况来决定是否用商贷和公积金，开发商是无法限制的。
全部3个回答 >公积金购房被开发商拒绝的原因有哪些？购房贷款中存在哪些问题？
188****7879 | 2024-10-26 09:25:51
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158****4364 听说开发商有时会拒绝公积金贷款，因为回款慢。 2024-11-03 18:30:10
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158****6504 开发商可能因公积金贷款审批慢、回款周期长拒绝。建议购房者选择支持公积金贷款的楼盘，或考虑组合贷款，提高贷款效率。 2024-10-31 15:14:27
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184****0824 开发商拒绝公积金购房的原因包括公积金贷款审批流程繁琐、回款周期长等。建议购房者选择支持公积金贷款的楼盘，同时关注政策变化，合理规划贷款方式。 2024-10-27 18:26:42
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184****0946 开发商可能因公积金贷款流程繁琐、回款慢拒绝。购房时，了解开发商政策，选择支持公积金贷款的楼盘，保障权益。 2024-10-26 22:57:55
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181****5985 开发商可能因公积金贷款审批慢、回款周期长而拒绝。建议选择支持公积金贷款的楼盘，或考虑商贷。 2024-10-26 19:34:55
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我曾遇到过开发商夸大宣传的情况。买房时别光看表面，多打听多比较，别被甜言蜜语迷惑了。
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信用记录不良、收入不稳定、负债过多、资料不齐、房产评估不达标。
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2015年12月底，潍坊市住房和城乡建设局下发了《潍坊市住房和城乡建设局关于注销部分房地产开发企业资质证书的决定》。其中，潍坊41家房地产开发企业资质证书被注销。开发商资质被取消，那么购买的房子就不能办理房产证，因此存在很大的风险。 一般来说，房地产开发商资质被取消的原因： 一是资质证书有效期期满后未申请重新核定资质等级（占拟注销总数的近50%）； 二是资质证书有效期内无开发项目，不符合延续或升级的条件（占拟注销总数的近20%）； 三是企业不再从事开发业务自行要求注销（占拟注销总数的近20%）； 四是以前年检不合格但尚未注销资质证书（占拟注销总数的近10%）。 根据《行政许可法》第七十条第一项和《山东省房地产开发企业资质管理规定》相关条款。决定对资质证书有效期满后未按规定申请延续的41家房地产开发企业资质证书予以注销。具体名单如下： 潍坊圣荣房地产开发有限公司 证书编号 072042 中升(潍坊)房地产开发有限公司 证书编号 074185 潍坊新路轻纺有限公司 证书编号 076451 潍坊市润扬置业有限公司 证书编号 074353 潍坊置城实业有限公司 证书编号 074354 山东龙泽房地产开发有限公司 证书编号 074497 潍坊东郊置业有限责任公司 证书编号 074494 潍坊英洲置业有限公司 证书编号 074361 潍坊市浙东房地产开发有限公司 证书编号 073171 潍坊爱丽舍置业有限公司 证书编号 074477 潍坊晟鑫置业有限公司 证书编号 073486 潍坊市宏伟置业有限公司 证书编号 074629 潍坊易鑫置业有限公司 证书编号 074439 潍坊和丰置业有限公司 证书编号 074417 山东千友房地产置业有限公司 证书编号 073321 潍坊市坤硕置业有限公司 证书编号 076592 山东嘉实置业有限公司 证书编号 076466 潍坊华宇房地产开发有限公司 证书编号 074222 潍坊金地置业有限公司 证书编号 074018 潍坊金龙置业发展有限公司 证书编号 074364 潍坊中兴房地产开发有限公司 证书编号 073096 哥伦尼房地产开发(潍坊)有限公司 证书编号 074515 潍坊富潍置业有限公司 证书编号 074656 潍坊市润维置业有限公司 证书编号 074758 潍坊富华置业发展有限公司 证书编号 074324 潍坊远大置业有限公司 证书编号 074604 山东桑莎置业有限公司 证书编号 077089 山东隽合置业有限公司 证书编号 076933 潍坊昌翔房地产开发有限公司 证书编号 074443 潍坊龙海实业有限公司 证书编号 074349 潍坊金恒吉置业有限公司 证书编号 074493 潍坊博鳌国际印刷包装城有限公司 证书编号 074304 潍坊中晟置业有限公司 证书编号 074546 山东高密通达房地产开发有限公司 证书编号 073054 青州亿丰瀚金置业有限公司 证书编号 074582 青州景辉房地产开发有限公司 证书编号 074637 青州全福元置业有限公司 证书编号 074520 青州市青厦房地产开发有限公司 证书编号 073423 潍坊帝景置业有限公司 证书编号 076841 安丘市洵德磬房地产有限公司 证书编号 074303 潍坊讯驰置业发展有限公司 证书编号 074384
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组合贷款遭拒，可投诉。维护权益，不妥协。
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