组合贷款提前还款可以先还商业贷款，因为商业贷款的利率比较高，提前还款先还商业贷款会比较划算。但是需要注意的是，组合贷款涉及到两个机构，一般来说借款人可以自由选择优先偿还任意一种贷款，但是各地公积金中心和银行都有自己相应的规定。有些城市规定申请组合贷款的用户在提前还款时，公积金贷款和商业贷款必须保持一定的比例，不可以只还其中一种，这种情况下就不可以提前还商业贷款。
房贷能否先还部分？最佳提前还款时间？
184****9326 | 2024-10-25 15:23:56
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150****2031 提前还款可以，但要算好账。最好在贷款初期，利息负担轻，提前还更划算。 2024-10-26 14:15:14
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134****4831 从法律角度来看，房贷提前还款是允许的，但需遵守贷款合同中的相关条款。提前还款可以减少利息负担，但要注意合同中可能存在的提前还款罚金。建议在合同允许的范围内，根据自身经济状况合理规划提前还款时间，以保护自身权益。 2024-10-25 23:37:35
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166****7428 根据中国人民银行及银监会相关规定，房贷是可以提前部分还款的。提前还款通常需要提前向银行申请，并且可能需要支付一定的手续费。最佳提前还款时间取决于个人财务状况和贷款合同条款，但一般建议在贷款初期进行，因为此时利息支出较多，提前还款可以减少总利息支出。 2024-10-25 23:24:01
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组合贷款提前还款可以先还商业贷款，因为商业贷款的利率比较高，提前还款先还商业贷款会比较划算。但是需要注意的是，组合贷款涉及到两个机构，一般来说借款人可以自由选择优先偿还任意一种贷款，但是各地公积金中心和银行都有自己相应的规定。有些城市规定申请组合贷款的用户在提前还款时，公积金贷款和商业贷款必须保持一定的比例，不可以只还其中一种，这种情况下就不可以提前还商业贷款。
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我听说提前还款时，应该先还商业贷款部分，因为利率高。
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提前还款最佳时机因人而异，但通常在利率上升前或个人财务状况允许时进行，可减少利息支出。
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第一招：想一年后还贷，宜选等本还贷 对于还尚未开始给自己所购住房供款的购房家庭来说，如果自己考虑在一年之后就提前偿还房贷，就应该考虑选择等额本金还款法进行贷款的偿还。目前银行房贷**常用的还款方式为两种，一种为等额本息还款法，另一种为等额本金还款法。在贷款时间相同的前提下，等额本息还款法需支付的利息高于等额本金还款法。为此，如果购房家庭有一年后就提前偿还房贷的想法，**好在银行贷款时就选择等额本金还款法，这样对购房家庭来说，选择此种还贷法就会比等额本息还款法减少相当一部分的利息支出。 第二招：提前偿还房贷，**好选择初期 对购房家庭来说，提前偿还房贷**好在初期刚购房贷款时就提出来，这样比较合算。对购房家庭如果自己的房贷已经超过五年或者10年，甚至更长时间，自己已经支付了大量的贷款利息，假如这时提前还贷对购房家庭就根本没有多大的必要和意义了。在通常情况下，购房家庭向银行贷住房贷款一般15年就是一个合理的贷款期限。例如，购房家庭李先生家需要贷10万元住房贷款20年，假如他们家在购房初期每月只要多还贷100多元，就会提前五年还清房贷，如此一来，对他们家来说就会相对减少一万元左右的利息支出。 第三招：提供良好记录，争取利率优惠 如果购房家庭想提前还房贷，对所剩余的购房贷款，在利率等方面就会存在一些这样那样的不确定因素。为此，购房家庭**好在向银行提出想提前偿还银行房贷以前，就应尽可能的向银行提供自己以往在银行还贷的良好还贷记录、自己的信用度证明以及自己近几年的收入水平证明等，以尽自己**大的努力取得银行方面的利率优惠，以争取银行提前偿还房贷的**低利率下限。
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