首付比例通常20%-30%，具体咨询银行。
全部4个回答 >组合贷款的贷款比例是多少？组合贷款的首付比例如何确定？
133****5597 | 2024-10-20 10:46:03
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158****2969 听说组合贷款比例和首付比例因地区和银行政策而异，具体要咨询银行。 2024-10-26 10:19:05
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184****8136 组合贷款比例和首付比例因地区和银行政策而异。 2024-10-23 18:01:13
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155****7410 组合贷款比例和首付比例因地区和银行政策而异。建议咨询当地银行获取最准确的信息。 2024-10-21 11:41:20
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130****9482 组合贷款比例受当地政策影响，首付比例一般不低于30%。具体比例需参考当地公积金中心和银行规定。 2024-10-20 22:50:43
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180****2416 组合贷款通常指的是公积金贷款和商业贷款的组合。贷款比例因地区政策和银行规定而异，但一般公积金贷款比例不超过总贷款额的70%，商业贷款比例则根据剩余部分确定。首付比例通常由当地政策和银行评估决定，一般不低于总房价的30%。具体比例需咨询当地公积金中心和银行。 2024-10-20 16:00:29
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由于不同类型的贷款要通过不同渠道审批,因此**的比例需要同时符合多条贷款渠道,对于购房**的认定。这也就意味着,目前虽然公积金贷款**比例虽然是两成,但商业银行贷款的**比例为三成,如果购房人通过组合贷来首套房,按照国家的相关规定，二者取其高的原则,组合贷款购买首套放的**应为30%。1、组合贷款的**比例跟房屋套数有关，如果您所购买的房屋为首套房，那么**比例为房屋总价值30%；若该套房是二套房，那么**比例为房屋总价值60%。2、组合贷款是指同时符合商业贷款和公积金贷款条件的客户，在申请房贷的时候，可同时申请这两种贷款。也就是说，当借款人可申请到的公积金贷款额度无法满足实际购房需求时，可通过办理组合贷款，即使用公积金贷款和商业贷款来满足购房所需。使用这种贷款方式的好处是，用商业贷款弥补了公积金贷款的额度，同时公积金贷款部分享受公积金贷款的贷款利率，每月可节约不少房贷利息。3、组合贷款利息是按照各自贷款利息进行计算的。也就是说，公积金贷款的部分按照公积金贷款利率计算，而商业贷款部分按照商业贷款利率计算。同时，申请者在办理该贷款的时候需要注意，商业贷款与公积金贷款的还款日期是一致的。
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我听说2024年的新组合贷款首付比例好像会根据不同地方有所调整，具体的我也不太清楚。
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首付比例受政策调控影响，通常首套30%，二套40%。但市场变化和银行政策调整可能影响实际比例，需关注最新政策动态。
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公积金贷款购房首付比例一般不低于20%，但具体因各地政策和市场环境不同有所变动，提前了解和比较当地政策和条件是购房的基础。
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