房贷面签后，批准时间2-4周。
全部5个回答 >办理二手房贷款通常需要多长时间能批准？
188****6136 | 2024-10-12 22:32:04
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130****6548 根据《个人住房贷款管理办法》，二手房贷款审批时间一般不超过30个工作日。但实际办理中，受银行审批效率、房产评估、过户等环节影响，可能需要1-2个月。 2024-10-12 23:20:47
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132****0817 办理二手房贷款，通常需要1-2个月。银行审批、房产评估、过户等环节，时间会有些波动。 2024-10-12 22:48:06
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听说首套房贷款审批可能要1到2个月，具体时间还得看银行和个人情况。
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各个银行的审批时间可能会有差异，一般一个月到两个月的时间可以搞定
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买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下：1、第1日递交材料，提出申请 买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。 工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。**后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。2第2-7日 评估 根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。 3第8-10日 银行审批 银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公，报批速度快，每单业务审批时间1-2天即可完成。4第11-33日 交**，办理过户 审批通过后，买方向卖方支付房屋**款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭**款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。5第34-35天 办房产抵押登记、保险手续，银行放贷 买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。
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听说要1-3个月，具体不清楚。
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