听说，选户型要方正，采光好，别买太奇怪的。
全部6个回答 >购房有禁忌，哪些楼层的房子不宜购买？
181****4503 | 2024-10-12 07:04:15
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150****9828 经验之谈：底层潮湿，顶层漏水，中间楼层最理想。 2024-10-15 07:33:16
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133****0219 根据市场数据，底层和顶层房产通常价格较低，但维护成本高，转手难度大。建议考虑中间楼层，保值且易租售。 2024-10-13 07:19:07
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130****9764 别买顶楼，夏天热得像蒸笼，冬天冷得像冰窖。 2024-10-12 20:51:02
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185****1384 投资房产，避开底层和顶层。底层易潮湿，顶层易漏水。 2024-10-12 12:43:48
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选择楼层需要考虑以下几个因素：一是采光，要考虑周边的楼层高度，我们北半球光照的时间冬天短，冬至的那天**短，照射的夹角**小，采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要。二是噪音，楼层低的噪音要大，高了噪音要小，从减少噪音影响的角度，楼层越高越好。三是扬尘，城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，特别是干燥的地区更要考虑扬尘，应该避开9－12层的扬尘区间。四是考虑避开顶层，容易漏水，且保温差。五是建筑质量，一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于是钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整幢大楼不会下沉变形；而且折旧年限长。六是风水。根据五行八卦来说，每个属相都有对应的属性，而每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住，有利于自己的工作等。
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听说24楼不错，但具体好不好，我也不太清楚。
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避免无窗、不规则、功能分区混乱的户型。
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选择楼层时，考虑合同中关于楼层的权益条款。避免购买可能存在法律纠纷或不符合建筑规范的楼层。
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