我的经验是，如果手头有足够资金，且没有更好的投资渠道，尽早一次性还清贷款最划算。但要确保不影响家庭应急资金和生活质量。
全部4个回答 >30年期房贷一次性还清在第几年最划算？
155****9447 | 2024-10-11 12:27:19
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133****9722 从法律角度看，提前还款应考虑合同条款，避免违约金。建议在贷款前1/3时间还清，以减少利息负担。 2024-10-14 09:30:57
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151****8429 建议在贷款的前1/3时间还清，因为此时利息支出较多，提前还款可减少总利息支出。 2024-10-12 11:17:29
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188****4056 越早还清，利息越少，钱包越鼓。 2024-10-11 23:52:11
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151****8308 通常在贷款周期的前1/3时间内还清最划算，因为前期利息占比高。 2024-10-11 23:27:04
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我的经验是，如果贷款利率高于你的投资回报率，就尽早还贷。但要留足应急资金，不要影响生活质量。如果利率较低，可以慢慢还，用省下的钱投资其他渠道。
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可以提前还一部分。银行主要提前归还贷款方式：1、全部提前还款借款人向银行办理单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款的，借款人经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金，利随本清。贷款人不计收提前期的利息，也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。 借款人向银行办理个人住房组合贷款的，借款人提前全部归还个人住房公积金贷款，保持个人住房商业性贷款的，可向原办理组合贷款银行提出申请，由贷款银行代办公积金贷款还款手续;个人住房商业性贷款由原办理组合贷款银行办理。2、部分提前还款个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款，部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分提前还款，且办理部分提前还款的方式不尽相同。办理部分提前还款有两种方法：第一种方法为贷款期限和贷款利率按原贷款合同不变，部分提前还款后，月还款额相应减少;第二种方法为贷款期限缩短，按原贷款合同利率不变，部分提前还款后，月还款额不变。
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当然可以，去银行改合同就可以了，利息算到你还款时为止，比如你10月1日一次性还清，就算到10月日为止啊。也就是你只要缴纳其余的本金和还款之前的利息就好！
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第二十年时候：你已还利息：379107元你已还本金：154595元一次还完的剩余本金加一次还清时当月的月供：196471元相比较直接按月供不提前还贷，共节省利息：70379相比较很是不合适，就剩7万多的利息分摊10年，每年不过7000元的利息。而20万就算外借，按10%也就是俗话说1分息，每年也能得到2万的回报。按定期存款3年也能等到将近万的年利息，所以不管怎么看到20年时，提前还贷是不明智的。要是可以，就每年提前换个1-2万，每次选择缩短还款周期月供不变
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