我听说公积金贷款好像可以买二套房，但好像要满足一些条件，比如首套房贷款要结清什么的。具体我也不太清楚，你可以问问专业的房产经纪人或者银行房贷顾问。
全部4个回答 >公积金贷款是否可以用于购买二套房？二套房是如何定义的？
150****6055 | 2024-10-09 11:08:20
已输入 0 字
已有6个回答
-
158****8638 公积金贷款购买二套房需符合当地住房公积金管理中心规定。二套房定义为家庭已有一套住房后再次购买的住房。购房者应确保符合条件，以免影响权益。 2024-10-19 20:39:08
-
130****2239 公积金贷款可用于购买二套房，但需满足当地政策要求。二套房指家庭已有一套住房后再次购买的住房。建议咨询当地公积金中心了解详细条件。 2024-10-16 11:55:11
-
151****1753 公积金贷款购买二套房在政策允许范围内可行，但需满足一定条件。二套房定义为家庭已有一套住房后再次购买的住房，具体政策和条件因地区而异。 2024-10-12 14:44:53
-
184****0307 根据《住房公积金管理条例》及相关政策，公积金贷款可用于购买二套房，但需满足当地住房公积金管理中心的具体要求。二套房定义为家庭名下已有一套住房，再次购买的住房。 2024-10-10 07:06:00
-
166****0091 公积金贷款可以用于买二套房，但要符合政策和条件。二套房就是家里已经有一套房子，再买一套。 2024-10-09 22:56:34
-
181****6739 公积金贷款在满足一定条件下，是可以用来购买二套房的。二套房的定义通常是指家庭名下已有一套住房，再次购买的住房。具体能否使用公积金贷款购买二套房，需要根据当地住房公积金管理中心的政策规定，以及购房者的公积金缴纳情况、信用记录、收入状况等因素综合评估。在实际操作中，购房者需要提供相应的证明材料，如家庭住房情况证明、公积金缴纳证明等，以确保贷款申请的顺利进行。 2024-10-09 20:12:41
相关问题
-
答
-
答
我听说二套房可以用公积金贷款，但好像条件和首套房不太一样。具体我也不太清楚，还是问问专业人士吧。
全部6个回答 > -
答
我给你解释一下二套房的定义。二套房定义分两部分:一是房管局定义，二是银行定义。房管局意义上的房子是房产证有你名字的房子，如果前两套都没有你的名字，即使以你的名字贷的款，房管局也认定你没有房子，你买房的时候就是首套房。如果有一套有你名字了，你再买就是二套房。银行意义上的二套房是以贷款为基础的，如果你贷过一次款，再次用贷款买房就是二套房。显然你已经符合银行意义上的二套房了。
全部2个回答 > -
答
可以。 首先要注意的一点是，若借款人在购买第一套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还未完贷款，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第二套房可以使用公积金贷款，**等规定以第二套房计算，即****低50%，利率上浮10%。若第一套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第二套房，相关规定自然也按照第二套来计算。 有些地方已经开始实施公积金贷款二套房****低两成的政策。为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，支持缴存职工合理住房需求，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，**低**款比例由30%降低至20%。所以大家在申请公积金贷款时，需要询问当地的管理中心，**低**是多少，从而减少购房带来资金紧张的问题。 申请公积金贷款的流程是：借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并提供想换资料，需要提供的资料有申请人住房公积金缴存证明;申请人的身份证明如身份证，户口本等（若申请人已婚，则需要提供配偶的相关资料以及结婚证）；家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;)公积金中心要求提供的其他资料。银行会对申请人提供的资料进行审核，并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，借款人签订相关合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，符合通过后，等待放款。
全部3个回答 > -
答
听说二套房就是家里已经有一套房子了，再买的话就是第二套。具体政策我不太清楚，好像是贷款和首付会不一样。
全部4个回答 >
买房交流
3121
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（436）
