高层楼房买几层最好？有哪些楼层是不能买的？

这个要看房子的总楼层是多少了，一般选择中层的房屋比较的好，具体如下：①如果房子的总层高是15层的话，那么可以选择第5~7层的房子。②如果房子的总层高是18层的话，那么可以选择6~7层的房子。③如果房子的总层高是24层的话，那么可以选择12~18层的房子。④如果房子的总层高是28层及以上的话，那么可以选择第15~22层的房子。之所以选择中层的房子，其实主要原因就是因为这几个楼层的性价比要更高一些。如果买的房子楼层比较的低，那其实会有很多的困扰，比如说夏季会有蚊虫，而且噪音也特别的大，另外房子内的采光效果和通风效果也不会特别的好。但如果买的楼层特别的高，同样也会有一些困扰，比如说上下楼特别的不方便，而且越高的楼层价格也越贵。

多层一般是指6、7层高的楼，高层是指6、7层以上。多层住宅和高层住宅各有特点，不能简单地说哪种好，应从结构、成本、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面考虑。1、从建设质量上看，一般情况下高层楼房住几层，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混凝结构，而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整幢大楼不会下沉变形;而且折旧年限长。2、高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小;自然风大，有的房间不需装空调可节约电费;采光彩好，日照时间长，有的朝向太阳照射达到七八个小时之久。3、从房屋实际使用面积看，高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积，也 包括住宅的公共部位，如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等侯间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多。4、高层上下楼有电梯可代步，出入方便，老人，残疾人和病从可以免去爬楼登高之苦;可一旦电梯发生故障，上下楼比较困难。5、虽然高层的建造成本较高，高层楼房住几层但同样建筑面积的高层占用的土寺面积较小，因此高层与多层的价格差距不大。内环线内土地价格较高，新建商品房一般高层居多，而内环外住宅小区以多层为主;在内环线内，有时多层价格要高于高层。

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30层的高层楼房，如果是从最佳楼层的角度来考虑，可以选择15层到19层之间，按照我国现在的建筑，在挑选房屋楼层的时候，选择整栋房屋1/3处到2/3处的楼层，居住舒适度会更好一些，不会受到周边房屋的遮挡，而且室内的采光和通风也会比其他楼层的要好很多，但中间楼层的价格比较高，如果自身经济实力有限的话，可以结合自己的实际情况来选择不同的楼层。挑选房屋楼层时的考虑点：1、选择楼层的时候要考虑价格，1栋楼的楼层不同，房子的标价也会有差异，基本上楼层越高房子的单价也就越高。2、要结合房子自身的综合因素考虑，比如说房屋的朝向格局，采光通风都会影响楼层的选择。3、要考虑自己家庭成员的身体情况，有老人和孩子尽可能的选择低楼层的住房。

对于高层楼房，住在哪一层最好取决于个人喜好和需求，每个人的情况不同，因此选择不同的楼层也会有所不同。以下是一些常见的优点和缺点，供您参考：住在高层的优点：视野更好：住在高层可以欣赏到更广阔的视野和更美丽的景色。噪音较少：高层楼层离地面较远，噪音相对较少，有利于居住环境的安静。空气清新：高层楼层空气相对较好，污染较少。住在高层的缺点：受天气影响：高层楼层风大、温度低，夏天较凉爽，冬天较冷。安全问题：高层楼层存在火灾和地震等安全问题，但现代高层建筑通常会采取多种措施加强安全性。等电梯的时间长：高层楼层需要乘坐电梯上下楼，等待电梯的时间可能比较长。搬家不方便：高层楼层需要搬运物品上下楼，相对比较麻烦。因此，选择高层楼房住几层最好，可以根据个人情况进行考虑，比如需要兼顾观景、安全、方便等因素。一般来说，住在中高层（例如10-20层）比较理想，可以在视野和方便性之间达到平衡。

高层第几层？在国内，越高的楼层往往卖得越贵，但是，专家建议，购买楼房时，六七层的位置。首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。

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