名下有房产可以提取公积金吗？提取条件是什么？

如果名下有房是不能够提取账户余额用来租赁住房的。按照现在我国对于住房公积金使用的要求来看，连续足额交存住房公积金，满足6个月或者是12个月以上，本人以及配偶在缴存城市无自有住房，并且是通过租赁的形式租住住房，才可以提取个人或者是配偶账户当中的住房公积金用来支付房租，所以如果名下有住房，并且是在住房公积金所在地，就不能够提取余额来支付房租，除非名下的住房和缴存地不一致。提取公积金支付房租的流程：1、需要先由在职职工到单位领取提取住房公积金申请表，带齐相应的资料，根据提取的原因提供相应的证明材料，交由本单位先进行审核。2、经公积金管理工作人员进行初审，对于符合条件，会在5个工作日内告知审核的结果。3、复审通过之后可以去办理提取业务，提供个人名下的住房公积金卡，会转到银行借记卡当中。

名下有贷款还可以贷款买房吗？流水有贷款一般不影响分期房贷的。如果符合监管政策、还款能力等条件的要求，可以再申请（能否发放以经办行审核为准）贷款所需资料：借款人的有效身份证、户口簿；婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；房产的产权证；担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）注意的是：1．必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1／2；有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；担保人；2．借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁；进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右。名下有贷款还可以贷款买房吗？名下有贷款再贷款买房的条件有哪些？名下有贷款再贷款买房的条件有哪些？1．年龄在18－60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）。具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。2．借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。购房协议书正本。房价20％或以上预付款收据原件及复印件各1份。申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

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买房提取了一次住房公积金，以后还可以提取，线下提取需要等到一年以后，但是自助提取可以每个月。按照《深圳市住房公积金提取管理规定》，住房公积金提取，其中包括购房（以及建造、翻建、大修）、租房、还贷款本息和其他住房消费提取（包括物业服务费、装修费等其他类型的住房消费）。以上情况职工每年度均可以提取一定额度的住房公积金用于住房消费。按照原《深圳市住房公积金提取管理》规定，住房消费提取是每年办理一次。为方便职工办理提取，此次修订后，对于通过自助服务平台办理其他住房消费提取的，《提取规定》明确每月提取一次。通过自助服务平台办理其他住房消费提取业务，也须签订住房公积金自助服务协议。

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住房公积金提取的几大条件(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还自住住房贷款本息的;(六)房租支出超出家庭工资收入5%的;(七)生活困难，正在领取城镇较低生活保障金的;(八)遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;(九)进城务工人员，与单位解除劳动关系的;(十)在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;(十一)死亡或者被宣告死亡的;(十二)北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。

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有房贷当然可以继续贷，只要收入和支出成正比。当然，你想做贷款的话，利息肯定要比你做房贷利息高，因为房贷利息是国家规定的，浮动不会太大。有按揭房的话，建议去做装修贷，利息相对来说算是较低的了，可以去当地银行网点进行咨询。

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