根据市场数据，三楼和四楼的房产通常需求最高，而顶层和底层的房产需求相对较低。这与居住体验、维护成本和潜在问题有关。
全部5个回答 >买房楼层顺口溜？买房最忌讳哪层？
158****0146 | 2024-10-07 09:04:47
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180****9114 听说买房最好选中间楼层，底层和顶层可能不太好。 2024-10-11 23:05:04
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188****4748 买房别选顶和底，中间楼层最给力。 2024-10-08 18:48:19
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180****2001 根据《住宅设计规范》，住宅建筑应考虑日照、通风、噪音等因素。底层易受潮湿和噪音影响，顶层可能存在漏水和隔热问题。建议选择中间楼层，兼顾居住舒适度和投资回报。 2024-10-07 22:21:50
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151****6617 投资房产，避开底层和顶层，中高层视野好，升值空间大。 2024-10-07 21:00:40
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购房前，合同细读，权益保护要牢记。产权清晰，交易透明，法律护航更安心。
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听说买房时有“金三银四”的说法，还有“买东不买西”。好像底层和顶层不太好，具体原因不太清楚。
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27层选楼层最忌讳的就是底层和顶层，同时也不要购买设备层。这几个楼层相对于其他的楼层来说弊端会更多一些，居住起来不仅不太舒适，还会产生一些负面的影响，主要原因就是：1、底层，除了采光通风不是特别好之外，因为是最低层，所以人来人往，走动时，也无法保证自己在家里面的隐私，而且还有一些底层，距离街道比较近，所以还会比较嘈杂。2、设备层及其下一层，设备层指建筑物中专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层，有些设备层的空间比较大，不会设计住房，但是在设备层或者是设备层的下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。3、顶层，住户相对比较自在，可以不受到楼上住户的影响但顶层普遍存在夏季热，雨季容易漏雨的现象，而且对比于其他的楼层，顶层住户对电梯的依赖度比较大，如果停电停水，则比较麻烦。买房楼层选择依据是什么1、要考虑到家庭成员的年龄分段，如果家中有老人和小孩的话最好不要选择较高的楼层，选择低楼层可以方便老人和孩子出行，特别是没有电梯的小区。2、从采光性来说，小区楼与楼之间的空隙比较小的小区，底层的采光会很差就要尽可能的挑选稍微高一些的楼层。3、高层噪音要比底层的好很多，特别是在市中心和紧邻路边的房子，所以如果想噪音小选择高层比较好。4、现在的楼房越建越高，所以高层的水压可能就会小一些，时候在水压低的时候甚至没水，如果考虑这点的话中低层会比较好。
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我们买房除了居住之外，也要考虑后续的再次交易，所以尽可能的选择户型比较好的房屋，自己居住起来舒适，也不影响房屋的升值，像现在市面上比较常见的长廊户型，其实就不太合理，也不建议大家购买，因为此类型的户型基本上浪费的面积有很多，中间长长的走廊没有什么实际的用途，反而占据了大量的面积导致买房的费用增加。还要避开的户型，就是手枪型的户型，相当于就是2梯4户当中的中间户，严格意义上来说，这种户型不通透，而且浪费的面积会比较大，在进门之后的面积浪费的会更多一些，如果装修不到的话，整个家里面黑乎乎的，甚至是白天还需要开灯，而且还有一些开发商设计出的户型乱七八糟，会把中间户的2室变成3室，中间隔出来的房间没有窗户，也要避免这种户型。