房价涨跌难料，买房要趁早。
全部3个回答 >2024年房价走势如何？未来两年房价将如何变化？
181****6054 | 2024-10-05 12:24:18
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185****5834 听说2024年房价可能会有波动，但具体走势还不清楚，建议多咨询专业人士。 2024-10-09 21:08:36
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185****2830 建议购房者合理评估自身还款能力，选择合适的贷款产品。关注利率变化，适时锁定优惠利率。 2024-10-06 18:00:02
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158****8532 未来两年房价变化需考虑政策调控、供需关系等因素。预计一线城市稳中有升，二三线城市分化。 2024-10-05 20:18:28
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150****0243 2024年房价走势受经济、政策影响大，建议关注核心城市和优质地段。 2024-10-05 16:10:37
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深圳房价2024年房价走势是8月新房均价58431元/㎡，环比上月持平;深圳二手房8月挂牌均价56770元/㎡，环比上月持平。
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房价走势难预测，但长期来看，核心地段的优质房产仍有投资价值。投资者应关注政策动向，合理配置资产，做好风险管理。
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首先声明我不算是一个太乐观的人，起码对这次政策后可能出现的后果不太乐观。 对于这次政策主要针对的是东部特别是几大城市（北京、上海、广州、深圳），我住在广州，深感这次政策的必要性。一是现在房价已经基本不是由以前的供求关系支撑，已经到了 投资者——供方 形成的供求关系。若不出台有力措施，几大城市房价冲4万不成问题（现在深圳3万多，广州2万多），但4万的房价谁去住呢？**广大的底层和中层住什么呢？70、80后怎么办呢？社会矛盾之剧烈怕会演变成发达地区的地区性人口流失或者动乱。二是有鉴于日本泡沫，对未来的防范，这也是到了不得不解决的时候，和日本相比，如果中国出现一次类似泡沫，相信其冲击力比日本当年更厉害，所以近期打压是迫在眉睫，而且是大力打压，几大城市价格下降一万以上的可能性比较大（长痛不如短痛）。 当然一旦价格下不来，我就比较悲观了，我是做房地产的一个小职员，一旦这次不能把房价打下来，我就打算准备改行了（现在就转工，以后可能就叫做下岗了）。其实现在不少房企内部财务不算很好（别以为大房企会好，还几个大企业都是硬撑的，是哪几个我不便说），一旦泡沫破灭来临，相信房地产企业大范围倒闭为期不远。 对于模式上的问题，现在房价之所以这么高，有几大原因：一、地方政府。地方政府为政绩和财政抬高原始地价，这也是根本原因。二、监督部门的懈怠。譬如不少地块本应起100米以下的，由于某些原因，后来又可以改为起100以上，而当中监督部门有不可原谅的过错。三、商业银行没有很好实行中央银行的指示。这个问题就关乎银行的收益，本是无可厚非，但归纳原因也必须指出。四、国企把持国民经济严重。自4万亿后，很多资金流向国企，国企可以说是财大气粗，他们有能力完全不理市场需要的拿地（**好的例子是潘石屹一次志在必得的拿地居然给一个国企拿了，后来他自己也说那个价格他完全不敢拿，是亏本的，只能说国企——牛）。五、投机、囤地现象严重。这就不用多说了，众所周知的事情。 所以这次出台的政策、人民日报出台的社论，可以发现不少是直接责令地方政府、严控银行和打击投机、囤地行为的。
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深圳未来2-4年房价走势如下：1：新房买不起；2：二手有税金；3：租金不够息；4：房奴苦撑着；5：银行不贷款；6：商人忙出国；7：你没资格买；
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