购房银行贷款需满足基本贷款条件，包括稳定的收入、良好的信用记录和足额的首付款。同时，应确保贷款合同中的条款公平合法，尤其关注利率调整、还款方式等关键条款，以保护自身权益。
全部4个回答 >银行贷款购房需要满足哪些条件？需要哪些手续？
151****2008 | 2024-10-03 13:53:03
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150****8861 审查贷款合同，确保条款公平，保护借款人权益。注意利率、还款期限和提前还款条款。 2024-10-04 13:51:38
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150****1481 根据《个人住房贷款管理办法》，申请人需有稳定收入、良好信用记录，首付比例不低于30%，贷款期限最长30年。具体政策可能因地区而异。 2024-10-03 21:40:46
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181****0545 确保信用良好，收入稳定，首付足够，了解利率和还款方式。 2024-10-03 20:59:23
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在贷款到期时实际年龄一般不超过65周岁。有正当职业和稳定的收入来源具备按期偿还贷款本息的能力。能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。所抵押房屋的产权要明晰符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
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听说要有房产证，信用好，还得有还款能力。
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听说要固定工作收入，信用要好。选对银行，利率很重要。
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1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。
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