应避免以下选择误区:1、不能盲目选择距离市区**近的房子,有的房子距离虽近,却容易出现交通阻塞。随着私家车日益增多,大城市的交通容易拥堵,这也是上班族**为头疼的事情之一。由于车多,污染也更严重,所以,置业者在购房过程中不仅要考虑地理位置,还要考虑交通状况。 2、绿化好的小区不一定适合你。很多购房者为了面子,不考虑其他因素只选择绿化较好的小区,但是绿化好的小区不一定适合所有置业者。首先,小区的绿化率越高,容积率就越低,相应房价就会升高,同时物业维护成本也越高。第二,小区里的绿化带很多是开发商搞的“形象工程”,因此购买房屋时如果一味注重绿化标准,而忽视房屋品质本身,将会因小失大。第三,购房者如果很在意绿化,也可多考虑一些靠近市政配套的公用绿地附近的房产,一方面此类绿地建设与养护的所有成本由政府支付,无须购房人来承担,也不用计入小区的物业费内。另一方面市政配套的公用绿地的面积及空间也更大。 3、非指定楼盘不买,成本将会大增。在众多购房者中,很多购房者为了面子对区域选择的目的性、针对性过强,甚至有的购房者非某区域不住不买,其实说到底,这样的做法有点偏激。如果能够考虑自己中意区域邻近的区域,去周边较近的区域看看,为自己找到一个满意的替代区,购房置业将会相对容易,在替代区安家其实也很快乐。从置业成本来看,从中心区到替代区域,多数可让购房者节省大量成本,这为许多靠贷款买房的置业者减轻了负担。
南向采光的房子是否就一定好?在选择时应注意避免哪些误区?
184****8928 | 2024-09-28 18:08:59
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132****1001 听说南向采光好,但具体怎么选,还得多学习。 2024-10-08 15:58:46
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188****6381 南向采光重要,但地段、价格、户型同样关键。 2024-10-05 17:39:52
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150****6964 南向采光好,但非唯一考量。 2024-10-02 17:10:13
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184****7555 南向采光房可能价格高,贷款时考虑还款能力,避免过度负债。 2024-09-29 09:29:12
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180****1030 南向采光虽好,但需结合当地气候、政策导向。如北方需考虑保温,南方需考虑通风。 2024-09-28 23:44:33
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132****6844 南向采光好,但非唯一标准。考虑地段、交通、配套设施。 2024-09-28 22:35:43
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