公积金缴纳超过6至12个月才可贷款购房，具体时间需根据所在城市确定，例如北京，广州等城市，通常要求缴存6个月以及超过6个月才可以申请，像天津，要求公积金连续缴存超过12个月才能贷款。住房公积金买房贷款办理流程：①到所在地住房公积金中心提出申请。申请人持购房合同或协议，身份证原件，住房公积金储蓄卡，到所在地的公积金管理中心申请住房贷款。银行根据申请人的提供的材料审核是否符合贷款条件，然后计算贷款的额度，确定期限。②签订合同。公积金管理中心审核同意申请人的借款后，申请人与公积金中心签订合同和抵押合同。③办理房产抵押公证。带上房产证及土地证，身份证原件，结婚证及户口本复印件一式五份，办理公证和其他权证手续。④申请人用房屋抵押的办完手续后，将借款和质押合同，住房他项权证或者质押权证明等资料交公积金中心。⑤公积金中心将委托有关银行机构把借款按时打入个人账户。
住房公积金缴纳多久可贷款买房及贷款流程
133****9119 | 2024-09-28 10:16:26
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151****5631 交满6个月公积金，就可以申请贷款了。建议提前了解政策，准备好材料，选择信誉好的银行。 2024-10-03 21:30:23
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150****2362 连续缴纳6个月公积金后，可申请贷款。建议提前准备材料，选择适合的还款方式，合理规划贷款额度和期限，以降低还款压力。 2024-09-29 18:14:55
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134****2873 交满6个月公积金，就能贷款买房啦！ 2024-09-28 23:08:18
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158****8507 根据《住房公积金管理条例》，职工连续足额缴存住房公积金满6个月，即可申请住房公积金贷款。贷款流程包括：1. 准备材料，如身份证、收入证明等；2. 向公积金中心或银行提交申请；3. 审核通过后，签订贷款合同；4. 办理抵押登记；5. 贷款发放。具体政策可能因地区而异，建议咨询当地公积金中心。 2024-09-28 15:21:00
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连续缴存6个月可申请公积金贷款购房。
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根据《住房公积金管理条例》，职工申请住房公积金贷款需连续足额缴存6个月以上。若未满足该条件，职工将无法申请公积金贷款。建议职工及时足额缴存，以免影响贷款申请。
全部5个回答 > -
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公积金缴纳6至12个月以上贷款买房没问题，具体情况需要根据所在城市确定，像上海、广州、深圳等城市要求公积金缴存6个月上才可以申请，像长沙，要求公积金连续缴存1年以上才能贷款。贷款买房需要注意：①较好不要签订“连带违约条款”。一定要签或者已经签订了类似条款的购房者，要注意还款的及时等情况，避免由于个人在还款等方面出现违约，导致开发商回购的情况出现。②履行还款义务，避免银行提前收回贷款。借款人应按照借款合同约定的还款时间履行自身的义务，实在需要提前还款，要提前做好相关的工作，避免造成损失。③出租抵押房，要履行告知义务。按揭贷款购买的住房，在贷款期间出租，要将房屋正在返还贷款，已抵押事实告知承租人。
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贷款条件：a、具有完全民事行为能力;b、所购、建房屋，属国有土地上具有完全产权的房屋;c、以所购、建房屋作抵押;d、售房单位同意提供阶段性担保;e、具有稳定的经济收入，有能够按时偿还贷款本息能力;f、无不良信用记录、个人信用良好;g、同意办理抵押房屋财产保险。〈2〉贷款流程：市民自办商品住房和经济适用房公积金贷款有五个步骤：(a)符合贷款条件的借款人，在公积金贷款银行领取《公积金(或组合)贷款申请表》。(b)提交《公积金(或组合)贷款申请表》、《公积金缴存及收入证明》、夫妻双方身份证、户口簿等有效身份证件、婚姻状况证明(如未婚需出具民政部门未婚证明)原件及复印件、已备案的购房合同及**款收据、贷款银行要求提交的其他证明材料。(c)签订《公积金(或组合)贷款借款合同》、《抵押合同》及贷款银行要求签订的其他协议文书。(d)由贷款银行或借款人到房地产管理部门办理房屋抵押登记。(e)公积金中心审批贷款、发放资金，贷款银行以转账方式划转到开发商账户，且通知借款人。
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