公积金缴纳超过6至12个月才可贷款购房,具体时间需根据所在城市确定,例如北京,广州等城市,通常要求缴存6个月以及超过6个月才可以申请,像天津,要求公积金连续缴存超过12个月才能贷款。住房公积金买房贷款办理流程:①到所在地住房公积金中心提出申请。申请人持购房合同或协议,身份证原件,住房公积金储蓄卡,到所在地的公积金管理中心申请住房贷款。银行根据申请人的提供的材料审核是否符合贷款条件,然后计算贷款的额度,确定期限。②签订合同。公积金管理中心审核同意申请人的借款后,申请人与公积金中心签订合同和抵押合同。③办理房产抵押公证。带上房产证及土地证,身份证原件,结婚证及户口本复印件一式五份,办理公证和其他权证手续。④申请人用房屋抵押的办完手续后,将借款和质押合同,住房他项权证或者质押权证明等资料交公积金中心。⑤公积金中心将委托有关银行机构把借款按时打入个人账户。
住房公积金缴纳多久可贷款买房及贷款流程
133****9119 | 2024-09-28 10:16:26-
151****5631 交满6个月公积金,就可以申请贷款了。建议提前了解政策,准备好材料,选择信誉好的银行。 2024-10-03 21:30:23
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150****2362 连续缴纳6个月公积金后,可申请贷款。建议提前准备材料,选择适合的还款方式,合理规划贷款额度和期限,以降低还款压力。 2024-09-29 18:14:55
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134****2873 交满6个月公积金,就能贷款买房啦! 2024-09-28 23:08:18
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158****8507 根据《住房公积金管理条例》,职工连续足额缴存住房公积金满6个月,即可申请住房公积金贷款。贷款流程包括:1. 准备材料,如身份证、收入证明等;2. 向公积金中心或银行提交申请;3. 审核通过后,签订贷款合同;4. 办理抵押登记;5. 贷款发放。具体政策可能因地区而异,建议咨询当地公积金中心。 2024-09-28 15:21:00
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连续缴存6个月可申请公积金贷款购房。
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公积金缴纳6至12个月以上贷款买房没问题,具体情况需要根据所在城市确定,像上海、广州、深圳等城市要求公积金缴存6个月上才可以申请,像长沙,要求公积金连续缴存1年以上才能贷款。贷款买房需要注意:①较好不要签订“连带违约条款”。一定要签或者已经签订了类似条款的购房者,要注意还款的及时等情况,避免由于个人在还款等方面出现违约,导致开发商回购的情况出现。②履行还款义务,避免银行提前收回贷款。借款人应按照借款合同约定的还款时间履行自身的义务,实在需要提前还款,要提前做好相关的工作,避免造成损失。③出租抵押房,要履行告知义务。按揭贷款购买的住房,在贷款期间出租,要将房屋正在返还贷款,已抵押事实告知承租人。
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贷款条件:a、具有完全民事行为能力;b、所购、建房屋,属国有土地上具有完全产权的房屋;c、以所购、建房屋作抵押;d、售房单位同意提供阶段性担保;e、具有稳定的经济收入,有能够按时偿还贷款本息能力;f、无不良信用记录、个人信用良好;g、同意办理抵押房屋财产保险。〈2〉贷款流程:市民自办商品住房和经济适用房公积金贷款有五个步骤:(a)符合贷款条件的借款人,在公积金贷款银行领取《公积金(或组合)贷款申请表》。(b)提交《公积金(或组合)贷款申请表》、《公积金缴存及收入证明》、夫妻双方身份证、户口簿等有效身份证件、婚姻状况证明(如未婚需出具民政部门未婚证明)原件及复印件、已备案的购房合同及**款收据、贷款银行要求提交的其他证明材料。(c)签订《公积金(或组合)贷款借款合同》、《抵押合同》及贷款银行要求签订的其他协议文书。(d)由贷款银行或借款人到房地产管理部门办理房屋抵押登记。(e)公积金中心审批贷款、发放资金,贷款银行以转账方式划转到开发商账户,且通知借款人。
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听说要连续缴纳6个月公积金才能申请贷款,具体还得问专业人士。
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